Kazalo:
Če je iskanje cenovno dostopnih stanovanj vaš cilj, vas lahko zanima nakup mobilnega ali izdelanega doma. Proizvajalci mobilnih hiš so se pred kratkim odločili, da bodo videti bolj kot tradicionalne hiše, zgrajene na mestu. Medtem ko lahko mobilna hiša izgleda kot tradicionalna hiša, se morda ne financira kot ena. Financiranje mobilnih hiš je vse težje, saj posojilodajalci ponavadi raje uporabljajo tradicionalna stanovanjska posojila. Lahko bistveno izboljšate svoje možnosti za odobritev, če poznate pripomočke za mobilne hiše.
Korak
Izboljšajte svoj kredit. Vsakič, ko se prijavite za posojilo, morate preveriti svoje kreditno poročilo za napake. Prav tako preverite, da popravite kakršne koli zamudne račune. Posojilodajalci bodo uporabili vaše kreditno poročilo kot začetni odločilni faktor, ki vas bo predhodno odobril za financiranje. Kreditno poročilo, ki razkriva prejšnje hipotekarne izdaje, kreditne napake ali zaplembe bo močno vplivalo na vaše možnosti za odobritev posojila za mobilno hišo.
Korak
Spremljajte svoje kredite ob izboljšanju. Mnogi posojilodajalci vam bodo dali kreditno točkovni cilj, s katerim boste delali, da bi bili upravičeni do financiranja. Ta idealna kreditna ocena je lahko precej višja od kreditne ocene, ki je potrebna za financiranje domačega mesta zaradi tveganj, povezanih s posojilodajalcem. Da bi se kvalificirali za financiranje mobilnih hiš, morate posojilodajalcu dokazati, da ste odgovorni za kredit.Stopnje zaprtja za proizvedene domove so običajno precej višje od tistih na tradicionalnih hišah. Posojilodajalci menijo, da so mobilne hišice nevarne, ker jih je mogoče preprosto oddaljiti. Za razliko od domačega mesta, ki ceni vrednost, mobilne hišice vsako leto izgubijo vrednost, podobno kot vrednost avtomobila.
Korak
Prihranite precejšnje plačilo. Tudi če imate popoln kredit, bo veliko proizvedenih stanovanjskih posojilodajalcev zahtevalo minimalno vplačilo vsaj 5 odstotkov domače prodajne cene. Nizka kreditna ocena pomeni, da boste morali vložiti večji predujem na dom, da bi zagotovili financiranje. Posojilodajalci želijo, da bi bilo težko za vas, da bi plačali posojilo. Manj boste verjetno odšli od nečesa, ko ste v to vložili veliko denarja. Odvisno od vaše kreditne ocene, morate biti pripravljeni, da prihranite med 5 in 25 odstotkov domače prodajne cene za vaš polog.
Korak
Trgovina za posojilodajalce, ki so specializirani za financiranje mobilnih hiš. Vaša tipična hipotekarna družba morda ne upošteva proizvedenega doma, vendar obstaja veliko posojilodajalcev, ki mobilno hišo financirajo po svoji posebnosti. Ti posojilodajalci imajo posebne programe, ki vam bodo pomagali pridobiti posojilo za mobilno hišo. Posojilodajalec lahko analizira vaše posojilo in podjetje bo nato določilo, kateri programi bodo ustrezali vašim potrebam.
Korak
Pazite na ustvarjalno financiranje. Ustvarjalno financiranje je le prijeten izraz za hipotekarne goljufije in je zelo razširjeno na območjih v državi, kjer so izdelana stanovanjska pravila najvišja. Če vas posojilodajalec prosi za ponarejanje vaših izkazov poslovnega izida ali bančnih izpiskov, tega ne storite! Ko se prijavite svoje ime na napačne podatke, ko se ukvarjajo s posojilodajalcem, ste izvršitev hipotekarne goljufije. Lahko se kaznujete z velikimi denarnimi kaznimi, lahko pa vas celo obsodijo na deset let zapora zaradi vaše vpletenosti v zločin. Bodite iskreni, ko posojilodajalcem razkrijete informacije o sebi.
Korak
Kupite novo mobilno hišo pri proizvajalcu stanovanj. Boste imeli več sreče pri pridobitvi odobritve posojila, če kupite nov dom. Proizvajalci doma prodajalci delajo ena na ena z posojilodajalci, ki so specializirani za financiranje mobilne hiše, in vaše kreditne ni treba biti popoln, da se odobri. Izberete lahko natančen tloris, ki ga želite, in lahko celo prilagodite barvno shemo v vašem novem izdelanem domu!