Kazalo:
Uspešna pritožba na izselitev je mogoča, vendar le, če imate primer, ki temelji na pravu najemnika v vaši državi. Raziskovanje zakonskih pravic najemnikov je lahko izziv, ker se zakoni znatno razlikujejo glede na mesto in državo. Glavna taktika za pridobitev pritožbe je dokazati, da najemodajalec ni izpolnil svojih obveznosti, določenih z najemom, ali da je bila najemnina povečana neupravičeno ali v nasprotju z lokalnimi zakoni.
Korak
Zberite vso dokumentacijo, ki se nanaša na vaše stanovanje. Izdelajte kopije prvotne najemne pogodbe. Shranite in organizirajte vsa pisma, ki ste jih prejeli od vašega najemodajalca, družbe za upravljanje ali zakonitih zastopnikov. Če ste v zvezi s stanovanjem vložili pritožbe vladnim agencijam, hranite kopije tega materiala, da se bodo pokazale na sodišču.
Korak
Raziščite zakone o najemodajalcu v vaši državi. Sredstva, ki jih zagotavlja oddelek za stanovanja in urbani razvoj (HUD), lahko uporabite za iskanje povezav do informacij o državnih in lokalnih zakonih. Mestna središča imajo pogosto različne zakone o najemu kot države, ki jih vsebujejo.
Korak
Razmislite o sklepanju pogodbe z odvetnikom o pravicah najemnika. Izogibajte se delu s službo za zaščito pred izselitvijo ali večjim podjetjem, saj takšne družbe po zakonu niso zavezane, da dejansko skrbijo za najboljše interese strank. Odvetnik, ki ga neposredno zaposlujete, bo bolj verjetno učinkovito pomagal vaši pritožbi. Zakon o najemodajalcu je lahko zelo zapleten.
Korak
Udeležite se vseh sodnih rokov za vašo pritožbo. Če se ne udeležite sodnih datumov, obstaja velika verjetnost, da bo proti vam sprejeta zamudna sodba. Zavrnite vašo pritožbo v smislu zakona o najemodajalcu na vašem območju. Čustveni argumenti vam ne bodo pomagali, če vaš položaj ni podprt z zakonom. Najpogostejši primeri uspešnih pritožb pri izselitvi so nepravične povečave najemnine, nepravilno vročena obvestila o izselitvi, dokazilo o možnosti bivanja v domu zaradi problemov, kot so okužba s škodljivci, pomanjkanje toplote ali počasen odzivni čas za ključna popravila doma. Predložite sodišču dokumentacijo, ki podpira vaše argumente.
Korak
Naredite čim več ustreznih argumentov, za katere menite, da so pomembni za vašo pritožbo. V mnogih primerih so najemodajalci premalo pripravljeni na zapletenost postopka izselitve in pri tem naredijo veliko napak. Uspešna pritožba lahko zaščiti vaše kreditno poročilo in zagotovi varnost vašega stanovanja.