Kazalo:
Dolgovi o obrokih so posojila, na katera mora posojilojemalec plačati mesečno glavnico in obresti. Plačila na ta posojila so strukturirana tako, da bo posojilojemalec izplačal celotno stanje glavnice do konca obdobja posojila. Obrok posojilo lahko pritožbo na vas, če vam je všeč ob določenih plačil, vendar obstajajo določene slabosti za te vrste dolgov.
Obrestna mera
Stopnja zveznih sredstev predstavlja obrestno banko, ki jo morajo plačati za izposojanje denarja od drugih finančnih institucij. Ta stopnja se lahko kadar koli spremeni in neposredno vpliva na primarno obrestno mero, kar odraža obrestno mero, ki jo večje banke zaračunavajo kreditno sposobnim posojilojemalcem za kratkoročna posojila. Med dolgoročnim obrokom posojila banka prejme stalen dohodek v obliki plačil obresti od posojilojemalca, medtem ko se lahko lastni stroški banke spreminjajo zaradi sprememb v stopnji zveznih sredstev. Če banke določijo zelo nizke obrestne mere za obroke, se lahko izkaže, da so prihodki iz posojil nezadostni za kritje stroškov banke, če se drugi stroški povečajo med trajanjem posojila. Na začetku so obrestne mere za posojila na obroke običajno višje kot pri posojilih s spremenljivo obrestno mero, ker se posojila s spremenljivo obrestno mero premikajo navzgor in navzdol s primarno obrestno mero.
Plačila
Obročna posojila morda niso primerna za ljudi, ki se bolj ukvarjajo z ohranjanjem nizkih plačil in ne za plačevanje dolga. Če kupite investicijski dom z namenom, da ga prodate za dobiček, imate malo spodbude za plačilo glavnice, ker boste odplačali celotno posojilo, ko boste prodali dom. Če ste vzeli iz lastniškega kapitala, ne pa obrok posojilo, lahko naredite majhna plačila samo za obresti, medtem ko ste lastnik doma, kar pomeni, da imate več denarja za obnovo nepremičnine. Obročna posojila imajo večja mesečna plačila kot druge vrste dolga, ker morate mesečno plačevati glavnico in obresti.
Glavni
Ljudje, ki se ukvarjajo s plačevanjem glavnice, običajno iščejo posojila na obroke, ne pa kreditnih linij. Vendar pa je v zgodnjih letih posojila obrok, zelo malo vaše mesečno plačilo gre za zmanjšanje glavnice, saj je večina vašega plačila gre za plačilo obresti. Ker se posojilni rok približuje koncu, skoraj vsa vaša plačila gre k glavnici. Če želite predčasno odplačati posojilo obročnega odplačila ali plačati dodatna glavnica, pogosto naletite na obrestne kazni. V primerjavi s kreditno linijo lahko kadarkoli izplačate celotno stanje posojila.
Zavezanost
Lahko financirate avto, čoln ali celo dom z obročnim posojilom in, odvisno od zavarovanja, bi lahko trajanje posojila trajalo 30 let. Dolgi posojilni pogoji pomenijo manjša mesečna plačila, vendar obročna posojila pomenijo tudi dolgoročne obveznosti. Če na staro vozilo vzamete petletno ali šestletno posojilo, se lahko dolg odplačate dolgo po koncu življenjske dobe avtomobila. Lahko načrtujete, da boste v sedanjem domu živeli 30 let, vendar se lahko veliko zgodi v samo 12 mesecih, veliko manj kot tri desetletja. Zato obroke posojila zahtevajo, da dolgoročne obveznosti, ki jih lahko kasneje obžaluje.