Kazalo:
Faktor rente je finančna vrednost, ki se, pomnožena s periodičnim zneskom, prikaže sedanja ali prihodnja vrednost tega zneska. Anuitetni faktorji temeljijo na številu let in veljavni odstotni stopnji. Najpogosteje se anuitetni faktor uporabi za naložbo, kjer obstaja letno plačilo ali donos. Primer bi lahko bil varčevalni račun, v katerega vsak mesec vnesete 100 dolarjev. Tabele rentnih faktorjev najdete na zadnji strani večine finančnih učbenikov in na spletu. Finančni kalkulatorji lahko izračunajo tudi rentne faktorje.
Dejavniki rentne dajatve sedanje vrednosti
Formula za rentni faktor sedanje vrednosti diskontira prihodnjo vrednost vrednosti na vrednost v sedanjosti z uporabo veljavne obrestne mere in števila let, ko bo naložba trajala. Na primer, če vam bodo v naslednjih 10 letih obljubili 1.000 $ letno, ki ste jih položili na varčevalni račun, ki plača 1-odstotni delež, bi bila današnja vrednost 1.000 $, pomnožena s trenutnim faktorjem rente 1 odstotka in 10 let (1.000 USD * 9.47130).) = 9.471,30 USD. Z uporabo tabele faktorja rente poiščite faktor sedanje vrednosti rente 9.47130 in izberite faktor, ki se nahaja na presečišču vaše obrestne mere (1 odstotek) in števila investicijskih obdobij (10).
Dejavniki rentne prihodnje vrednosti
Formula za prihodnji vrednostni rentni faktor združuje znesek z uporabo veljavne obrestne mere in števila let, ko bo naložba trajala. Na primer, če boste v naslednjih petih letih deponirali 5000 evrov letno v vzajemnem skladu, ki je plačal 7 odstotkov, koliko bi imeli v petih letih? Da bi to izračunali z uporabo tabele s prihodnjimi vrednostnimi rentnimi faktorji, bi pomnožili 5.000 $ s faktorjem prihodnje vrednosti rente na presečišču 7 odstotkov in petih let: 5000 $ * 5.75074 = 28.753,70 $.