Povprečne pristojbine v Escrow v Kaliforniji

Ko se kupec in prodajalec nepremičnine dogovorita o transakciji, se lahko vključi prevzemna družba. Deponirana podjetja delujejo kot nevtralne tretje strani, ki zagotavljajo, da so vsi pravni vidiki transakcij z nepremičninami pravilno napredovali in da so vsa plačila izvedena pravim strankam. Nepremičninska hramba dovoljuje samo izmenjavo sredstev, ko so izpolnjene vse zahteve. Deponirana podjetja zaračunavajo pristojbine za svoje storitve, v Kaliforniji pa se razlikujejo glede na lokacijo in podjetje.

Mladi par podpisuje dokumentacijo z na escrow companycredit: BartekSzewczyk / iStock / Getty Images

Povprečne pristojbine za depozite

Pristojbine za hrambo v Kaliforniji se lahko gibljejo med 150 dolarji na nizkem koncu in 800 dolarjev na najvišjem koncu leta 2014. Splošno gledano so pristojbine za depozite običajno okoli 300 do 500 dolarjev v številnih transakcijah s stanovanjskimi nepremičninami s skupnim povprečjem 450 dolarjev. Tudi v ameriških državah se zaradi stopnje tradicionalnih aktivnih nepremičninskih trgov po vsej državi višje obrestne mere povečujejo tudi v drugih državah.

Pristojbine za depozite na lokaciji

Za večino držav, depozit pristojbine ostanejo v glavnem enaki po vsej državi, vendar Kalifornija je opazen izjema. Pravila za nepremičnine in pristojbine v Kaliforniji se razlikujejo med severnimi in južnimi območji, kar je jasna delitev, ki lahko oteži oceno stroškov za celotno državo. Ker južna polovica Kalifornije uporablja neodvisne storitve depozita, lahko pristojbine za hrambo nepremičnin znašajo kar dvakrat toliko, kot je severni del državnih dajatev.

Odstopanje pri depozitih

Pristojbine za depozite niso določene s strani držav in včasih je velika razlika v pristojbinah, ne samo od območja do območja, ampak tudi med hrambenimi podjetji. Narava nepremičninske transakcije sama po sebi vpliva tudi na pristojbine za hrambo. Če je prodaja in nakup nepremičnin zapletena, bodo pristojbine za hrambo višje. Cena nepremičnine lahko tudi poveča stroške storitve depozitov, zlasti v južni Kaliforniji, kjer vsak 1000 $ prodajne cene poveča pristojbine za depozite.

Dodatne pristojbine za depozite

Pristojbine v Escrowu v Kaliforniji lahko povzročijo tudi dodatne stroške v posebnih okoliščinah. Na primer, če mora nepremičninski depozit zapreti zunaj pisarne podjetja, ki je v hrambi, lahko podjetje zaračuna dodatnih 25 do 35 USD za izvedbo zaključka drugje. Nakupovanje med Kalifornijskimi escrow podjetji za konkurenčne cene lahko pomaga. Toda primerjava pristojbin med hrambnimi podjetji prek uradnega poročila lahko tudi sama stane do 200 $.