Kazalo:
- Zakaj morate hraniti hipotekarne dokumente
- Kako dolgo hraniti dokumente
- Video dneva
- Drugi dokumenti, ki jih želite shraniti
- Shranjevanje in organiziranje dokumentov
Hipotekarni izkazi vsebujejo dokaze o plačilih glavnice in obresti, zato je pomembno, da jih obdržite. Ko ste izplačali hipoteko, podpirajo trditev, da imate svoj dom prost in jasen. Ker so tako pomembni dokumenti, strokovnjaki priporočajo vodenje hipotekarnih izjav in izjav o izplačilih za vedno.
Zakaj morate hraniti hipotekarne dokumente
Izjave so priročne, če imate vsako zmedo ali izziv glede zneska, ki ste ga plačali za hipoteko. Če se ne strinjate s svojim posojilodajalcem o neplačanem znesku na vaši hipoteki, lahko kopija vaše hipotekarne izjave potrdi plačila, ki ste jih opravili.
Dokumenti so prav tako ključni v primeru, da vas revidira Služba za notranje prihodke. Mnogi lastniki stanovanj odbijejo zneske, plačane za hipotekarne obresti in zasebne premije za hipotekarno zavarovanje med letom. Hipotekarne izjave, skupaj z vašim letnim obrazcem 1098-T, dokumente, ki ste jih dejansko opravili.
Kako dolgo hraniti dokumente
To je vredno hranjenje hipotekarnih dokumentov tako dolgo, kot lahko. V večini primerov je zastaranje IRS pri revizijah davčne napovedi tri leta. Vendar pa agencija nima zastaralnega roka, če niste vložili davčne napovedi ali če ste prepričani, da ste vložili goljufivo vračilo. Tudi po izplačilu hipoteke lahko posojilodajalec vedno trdi, da ga niste plačali v celoti.
Video dneva
Drugi dokumenti, ki jih želite shraniti
Skupaj s kopijami hipotekarnih izjav hranite kopijo vseh potrdila o zadovoljstvu ali zastavne pravice prejmete po izplačilu hipoteke. Če imate katerega od teh zapisov, HouseLogic www.houselogic.com = "" home-advice = "" tax-incentives = "" kako-long-to-keep-tax-records = "" "=" "> priporoča, da jih hranite vsaj tri leta po prodaji nepremičnine:
- Dokumenti o zaključku prodaje na domu in poravnalni list HUD-1
- Oddelek 1031 izmenjava zapisov
- Prejemki za izboljšave doma
- Zveze, kodeksi in omejitve HOA
Prav tako bi morali obdrži listino dokler ste lastnik hiše.
Shranjevanje in organiziranje dokumentov
Lahko hranite fizične kopije ali digitalne kopije hipotekarnih dokumentov. TurboTax ugotavlja, da bodo digitalne kopije hipotekarnih izjav zadostovale v primeru revizije IRS. Papir se lahko v naravni nesreči zbledi ali uniči in zavzame veliko prostora, zato so lahko elektronske kopije bolj praktične.
Mnogi posojilodajalci vam omogočajo prenos elektronskih kopij hipotekarnih izjav s spletnega portala. Če imate samo fizične kopije, lahko uporabite optični bralnik za ustvarjanje digitalnega. Ali se odločite za fizične ali elektronske kopije, shranite na varno območje. Shranite dodatno kopijo elektronskih izjav na palec ali storitev v oblaku, kot je DropBox, če je vaš računalnik poškodovan ali je trdi disk poškodovan.