Kazalo:
Če imate slabo bonitetno oceno, pridobivanje stanovanjskega posojila ne bo enostavno. Odvisno od vaše kreditne situacije je morda celo nemogoče. Predatorski posojilodajalci ponujajo posojila ljudem s slabim kreditom, vendar so ta domača posojila pogosto nevarni finančni produkti zaradi kazni in pristojbin, ki jih nosijo. Veliko homeowners so končali v zaprtju zaradi subprime hipoteke. Če imate nizko bonitetno oceno, vendar potrebujete stanovanjsko posojilo, lahko naredite nekaj korakov, da se izognete tem nevarnim posojilom.
Korak
Preverite boniteto pred nakupom za stanovanjsko posojilo. Vaš kredit morda ni tako slab, kot mislite. Ocena pod 620 velja za zelo slabo kreditno točko. Rezultat nad 620, vendar pod 680, ni idealen, vendar ni tako nizek, da bi preprečil, da bi dobil stanovanjsko posojilo.
Korak
Vzemite si čas, da dvignete svoj kreditni rezultat, tako da izplačate nekaj kreditnih kartic in naredite svoj račun aktualen. Če je vaša kreditna ocena pod 620, je to edina možnost, da vam pomaga pri dostopnem stanovanjskem posojilu.
Korak
Ustvarite proračun, da ugotovite, koliko si lahko privoščite, da boste plačali za mesečno plačilo hipoteke, ko boste izboljšali svojo bonitetno oceno. Če imate velike zneske dolga, morda ne boste imeli dodatnega denarja, ki bi ga dali v domače posojilo.
Korak
Zberite denar za velik vplačilo. Več denarja lahko postavite na vaš dom, ugodnejši pogoji vašega domačega posojila bodo, kljub vaši nizki kreditni oceni. Velik polog kaže posojilodajalcu, da imate nekaj finančne odgovornosti in znižuje vaš mesečni znesek plačila.
Korak
Pripravite se na visoko obrestno mero za vaše posojilo. To je kazen za nizko bonitetno oceno. To lahko nekoliko nasprotujete z večjim plačilom na vašem domu.
Korak
Bodite pozorni sledi zaprtja stroškov, točk, kazni in pristojbine za vsa posojila, ki so na voljo. To vas bo zaščitilo pred nevarnostmi na trgu subprime posojil.
Korak
Razmislite o tem, da bi kdo podpisal za posojilo z vami, če imate izredno slab kredit. Vaš zakonec ali starš, na primer, je lahko pripravljen podpisati za posojilo z vami, in njihova dobra kreditna ocena lahko pomaga delno nadomestiti vaš rezultat.
Korak
Izogibajte se skušnjavi, da bi dobili prilagodljivo hipotekarno obrestno mero (ARM). Ti imajo nižja mesečna plačila na začetku posojila, vendar se znesek plačila poveča, ko se poveča nacionalna hipotekarna obrestna mera. To pomeni, da bi lahko vaša hipoteka postala veliko več, kot si lahko privoščite v nekaj letih.
Korak
Izberite posojilo s fiksno obrestno mero, ki ima pošteno plačilo in najnižjo možno obrestno mero za vašo situacijo. Informacije o drugih posojilih hranite v primeru, da vam zavrne prva izbira.