Kazalo:
Po vznemirjenju prodaje vašega doma, je lahko malce depresivno videti 5 odstotkov ali 6 odstotkov te prodajne cene, ki gre v bančni račun vašega posrednika, namesto da bi bil vaš, ne glede na to, kako dobro je opravil svojo službo. Čeprav ni vrstice za odtegnitev "realtor provizije" na vaše davke na dohodek, ti stroški lahko še vedno zmanjša vaše obdavčljive dobičke za leto.
Izračun dobička od prodaje
Ko prodajate hišo, ne plačujete davka na dohodek na celotno kupnino. Namesto tega odštejete vaše prodajne stroške, vključno z vašimi realtorskimi provizijami, in tisto, kar ste plačali za dom, da boste ugotovili vaš obdavčljivi dobiček. Vendar, če ste upravičeni do primarne izključitve prebivališča, verjetno ne boste morali vzeti ven realtor provizije za izključitev vseh vaših dobičkov. Od davčnega leta 2013 vam ta izključitev omogoča izključitev do $ 250.000 v dobičku - 500.000 $, če ste poročeni - če izpolnjujete teste lastništva in bivanja. Glede na spletno stran podjetja Realtor.com je dom moral biti vaše primarno prebivališče vsaj dve od zadnjih petih let.