Kazalo:
Zvezne davčne številke so podobne številkam socialnega zavarovanja. Uporabljajo se za spremljanje finančnega vedenja podjetja ali posameznika. V nekaterih primerih se lahko za pridobitev financiranja uporabi zvezna davčna identifikacijska številka. V večini primerov bo davčna številka morala imeti pozitivno kreditno zgodovino, da bo lahko posojilojemalec ali podjetje dobilo odobritev za financiranje. Vendar pa se s povečanjem priseljevanja - zlasti v južnih državah, kot sta Florida in Gruzija - hipotekarna podjetja začenjajo zmanjševati omejitve pri financiranju davčne številke.
Korak
Pridobite identifikacijsko številko. V nekaterih primerih - zlasti za priseljence brez dokumentov - vam je dodeljena davčna številka. To je običajno tako, da lahko plačate davke.
Korak
Pri davčni številki dobite majhne zneske kredita. Večina posojilodajalcev ne bo ponudila obsežnega financiranja - kot hipoteke - brez nekaterih kreditnih zgodovin, povezanih z davčno številko. Prijavite se za majhne kreditne kartice in majhna osebna posojila.
Korak
Plačajte vse račune in račune, priložene davčni številki, pravočasno. Plačajte kreditne kartice, kadar je to mogoče. Še naprej uporabljate kreditne račune na davčni številki najmanj šest do 12 mesecev.
Korak
Raziskave hipotekarnih posojilodajalcev, ki so specializirani za financiranje hipotekarnega davka. Zaradi vključenega tveganja večina velikih bank, kot sta Bank of America, Wells Fargo in CitiBank, še ne sodelujejo pri financiranju hipotekarnih posojil v celotnem obsegu. Začnite z lokalnimi kreditnimi zadrugami - zlasti tistimi, ki ste član - in finančnimi podjetji, ki zadolžujejo posojilojemalce z manj kot popolnim kreditom.
Korak
Nanesite na tri do pet posojilodajalcev. To bo zagotovilo več možnosti. Ocenite svoje finančne cilje ter svoj mesečni in letni proračun. Poiščite in izberite program, ki najbolj ustreza vašim potrebam.
Korak
Pripravite se plačati veliko višjo obrestno mero, ki je običajno hipoteko - včasih celo 3 do 4 odstotke nad nacionalnim povprečjem. Podobno boste verjetno morali plačati več provizij in stroškov zaključevanja zaradi tveganj, povezanih s financiranjem davčnega ID-ja.