Kazalo:
Pri najemu mobilne hišice je pomembno imeti najemno pogodbo. Najemna pogodba se šteje za pogodbo in je zakonsko izvršljiva. Obe stranki sta zaščiteni z dogovorom, ko je v celoti in jasno napisana. Državni zakoni nadzorujejo večino vidikov najemne pogodbe in odgovornost najemodajalca je, da pozna in upošteva zakone pri pripravi pogodbe.
Naslov
Na vrhu strani naj bo s krepkimi črkami navedeno "stanovanjska zakupna pogodba". Najemna pogodba za mobilno hišo vključuje seznam udeleženih strank. Najemodajalec (-ci) je lastnik (-i), znan (-i) kot najemodajalec mobilne hiše, ki je bila zakupljena. Naslednji del je najemnik (-i) ali najemnikovo (-a) ime mobilne hiše. Polna imena, vključno s prvim, srednjim in zadnjim imenom, so v sporazumu. Celoten naslov mobilne hiše se nahaja pod imeni strank.
Plačilo
Plačilo najemnine mora biti navedeno v pogodbi. Rok plačila skupaj z zamudnimi provizijami je prav tako pisno naveden na najemni pogodbi. V pogodbo je vključeno varščino in kako bo uporabljena, če najemnik ne izpolni pogodbe. Ta segment stika vključuje tudi, kaj se bo zgodilo, če se plačila ne bodo izvedla in kako bo najemnik vrnil nepremičnino lastniku.
Pogoji
Pogoji najemne pogodbe za mobilno hišo so navedeni v oddelku, ki sledi naslovu. Kot izjavo, kot je "najemodajalec in najemniki se strinjajo z naslednjimi izrazi", se začne ta razdelek. Pogoji so vse, česar se najemodajalec in najemnik strinjata, kot so zavarovalne zahteve, spremembe lastnine, hišni ljubljenčki, vstop najemodajalca, komunalne storitve in stanovalci. Vsak izraz je jasno naveden in dogovorjen obe strani.
Popravila
Morebitna popravila najemne nepremičnine je treba dogovoriti pred podpisom pogodbe. Ker je najemnina v lasti najemodajalca, obstajajo državni zakoni, ki urejajo, kakšna popravila je treba opraviti, da se premoženje ohrani do življenjskega standarda za stanovalce. Ta del pogodbe bi moral biti napisan v skladu z lokalnim in državnim pravom, da bi se izognili sankcijam.
Pogoji
Stanje prostorov v času najema mora biti jasno navedeno v pogodbi. Najemnik ima pravico pregledati nepremičnino in se strinjati, da je vse v redu, kot je navedeno v pogodbi. Del pogodbe zahteva, da najemnik obdrži premoženje v pravilnem vrstnem redu in da vsaka malomarna dejanja, ki povzročajo škodo, povzročijo, da je najemnik odgovoren za stroške.
Sporazuma
Pogodba je zakonita in zavezujoča za obe stranki, ki podpišeta pogodbo in podpirata pogodbo. Državni zakoni zahtevajo, da je oseba polnoletna in zdrava, preden sklene zakonsko pogodbo. Vse vpletene strani morajo prejeti kopijo podpisane in datirane pogodbe za poznejšo uporabo. Dogovor ne sme biti spremenjen ali spremenjen, ko ga vsaka stranka podpiše.