Kazalo:
Ameriška vlada dovoljuje podjetjem, ki jih gradijo ali kupijo, da postopoma zmanjšajo svoje stroške v skednju s postopkom, znanim kot amortizacija. Davkoplačevalci ZDA lahko uvedejo davčno olajšavo za amortizacijo hleva v določenem obdobju let, in so lahko upravičeni do pospešene amortizacije od davčnega leta 2011, glede na Službo za notranje prihodke.
Premisleki
Če želite zahtevati amortizacijo v hlevu, morajo rezidenti ZDA uporabiti skedenj kot del svojega podjetja ali ustvariti dohodek. Če uporablja nepremičnino za poslovne in osebne namene, na primer za shranjevanje sena za hranjenje govejega mesa in za shranjevanje osebnega orodja, lahko amortizira le odstotek skednja, ki ga uporablja za poslovne namene. Ne more sprejeti odbitka za amortizacijo zemljišča, na katerem stoji skedenj, ali opreme, ki se uporablja za izgradnjo hleva, v skladu z IRS.
Znesek
Davčni zavezanec lahko amortizacijo za svojo ceno na podlagi amortizacije sprejme le v skednju, ki je opredeljen kot skupni stroški gradnje, vključno z materiali, dovoljenji, stroški dostave materiala in montažo, ter vse izboljšave, ki povečujejo vrednost hleva. Davčni zavezanec ne more amortizirati stroškov popravil v hlevu. Če prejme skedenj kot darilo ali prejme povračilo stroškov svojega hleva od druge stranke, ga ne more amortizirati.
Časovni okvir
Lastniki hlevov običajno amortizirajo stroške svojih hlevov več kot 20 let, kar jim omogoča, da sprejmejo odbitek za 5 odstotkov stroškov na leto, v skladu z Virginia Cooperative Extension. Od leta 2011 vlada ZDA omogoča davkoplačevalcem, da v enem davčnem letu sprejmejo 50-odstotno posebno amortizacijsko nadomestilo za stroške izgradnje hleva, dokler ne zgradijo in nato prodajajo hlev v istem davčnem letu. Davkoplačevalci, ki sprejmejo posebno amortizacijsko nadomestilo, bodo odšteli ostalih 50 odstotkov svojih stroškov v obdobju 19 let.
Izjeme
Lastniki hlevov lahko v enem letu sprejmejo popolno amortizacijo svojih stroškov, če uporabijo skedenj za hišo, vzgojo in hranjenje vrste živine, ne glede na to, ali uporabljajo skedenj za proizvodnjo hrane ali živinorejo. Hlev, ki se uporablja za shranjevanje žita ali sena, ne izpolnjuje pogojev za enoletno amortizacijo. Vlada ZDA omejuje odbitno amortizacijo na 500.000 USD za opremo, kupljeno v letu 2011, v skladu s členom 179.