Kazalo:
V nekaterih državah plačate davke na nepremičnine za nazaj. V Kaliforniji plačate polovico davka vnaprej, drugo polovico pa v zaostanku od začetka proračunskega leta. Kljub temu pa so zamude varljiv izraz, ker dobesedno pomeni denar, ki se dolguje kot zapadli znesek. Datumi zapadlosti so določeni z državnim zakonom in na te datume morate plačati davke.
Datumi zastavne pravice, zapadlosti in fiskalnega leta
1. januarja, California lastnosti povzročijo zastavne pravice za davek za nepremičnine naslednjo državno davčno leto, ki poteka od 1. julija do 30. junija, v skladu s California State Board of Equalization. Davčni zavezanec račun prejme v dveh obrokih, prvi se izplača 10. novembra in zamuja po 10. decembru, drugi pa 1. februarja in zamuden po 10. aprilu. V Kaliforniji ni nobene kazni za plačilo pred ali pred datum prestopništva. Zato večina ljudi to uporablja kot datum zapadlosti.
Kazni
Če v Kaliforniji ne plačate obroka pred ali pred datumom prestopka, se vam kaznuje deset odstotkov. Vsak mesec plačilo ostaja neplačano, prav tako ste dolžni plačati odkupnino v višini 1,5 odstotka. Če v petih letih od datuma zapadlosti davka in pristojbin ne unovčite ali odplačate zamudnih davkov in pristojbin, lahko pobiralec davka proda vašo nepremičnino na javni dražbi.
Pritožbe
Davkoplačevalci v Kaliforniji nimajo pravice do pritožbe na davčno stopnjo, vendar imajo pravico do pritožbe z davčnimi cenami. Ocena je vrednost, ki se daje njihovi lastnini za davčne namene. Davek na nepremičnine se določi tako, da se davčna stopnja pomnoži z ocenjeno vrednostjo, zmanjšano za vse oprostitve. Za večino okrožij lahko vložite pritožbene ocene od 2. julija do 30. novembra za zastavno pravico pred 1. januarjem.
Izjeme
V Kaliforniji so nekatere vrste davčnih zavezancev in premoženja upravičene do popolnih ali delnih davčnih oprostitev. To vključuje veterane, invalidne veterane, lastnike stanovanj, šole, cerkve, visoke šole in pokopališča. Zahtevke za izvzetje morate vložiti do 15. februarja po zastavnem roku 1. januarja.