Kazalo:
Ko lastnik nepremičnine umre s preprosto voljo ali brez nepremičninskega načrta, mora nepremičnina iti skozi proces zapuščanja. To zagotavlja upravičencem, upnikom in vsem drugim, ki imajo lastniški delež v nepremičnini, nadzorni forum, v katerem lahko razdelijo sredstva in razpravljajo o pogojih volje. Državni zakoni nadzirajo sodišča za zaporne kazni in razdelitev premoženja po smrti, toda nekateri dejavniki veljajo za večino posestev ne glede na to, v kakšnem stanju je živel pokojnik.
Opredelitev
Zapuščina je pravni postopek, ki določa, kako bo razdeljeno premoženje nekoga, ki je umrl. Postopki upoštevajo voljo posameznika, vse davke, ki jih je treba plačati, in državne zakone o razporeditvi premoženja po tem, ko lastnik premoženja umre. Sodišče nadzoruje razdelitev premoženja in posreduje vsa nesoglasja.
Zapuščina lastnine
Posestna lastnina ali premoženje, ki je vključeno v sodne postopke zapuščine, se nanaša na premoženje, na katerem je ime pokojnika na njem brez drugih imen. Nepremičnina, ki je v solastništvu, kot je dom, ki je v lasti moža in žene, se vrne živemu lastniku. Nepremičnina, ki je v lasti sklada, je izvzeta iz postopka. Prav tako se bo premoženje, ki je bilo označeno kot "prenos na smrt", prenašalo, ne da bi šlo za zapor. Vsi računi, ki so navedeni kot "plačljivi ob smrti", se izogibajo sodnemu postopku.
Dolžina časa
Trajanje zapuščine v zapuščinskem sodišču je odvisno od zapletenosti zapuščine, terjatev do zapuščine in postopka sodišča za zapuščino v državi, kjer je posameznik umrl. Če nepremičnina ne zahteva plačila davka na nepremičnine in ima proti njej malo terjatev, se lahko poravna v manj kot enem letu. Če se bo volja izpodbijala, lahko proces traja več let. Ko je premoženje dovolj veliko, da zahteva davke na nepremičnine, lahko postopek traja več kot eno leto. Nekatera sredstva se lahko razdelijo pred zaključkom postopka zapuščanja.
Postopek
Ko posameznik umre, izvršitelj, imenovan v volji ali imenovan s strani države, preda oporoko sodišču zaporne kazni. Vsi dediči, upravičenci in upniki prejmejo obvestilo o zapuščinski zadevi, da lahko vložijo zahtevke proti volji. Izvajalec bo odprl bančni račun v imenu posestva, da bo upravljal sredstva med postopkom. Izvršitelj nadzira tudi izplačila, plačila davkov in druge finančne zadeve v celotnem procesu. Ko bodo razdeljena sredstva in bodo upravičenci poročali, da ne bodo ugovarjali, bodo sodišča oblikovala končni dokument, v katerem bodo povzeti prejemki in izplačila premoženja in ukrepi, ki jih je izvršil izvršitelj. To poročilo postane javna evidenca in se izda upravičencem.