Kaj je opustitev zahteve Mineral Deed?

Pod zemeljsko površino lahko najdete veliko dragocenih mineralov. V Združenih državah Amerike je večina mineralnih surovin razvrščena kot lastnina in se lahko kupuje in prodaja. Glede na izvedeno transakcijo lahko izvršitev premoženja, ki se nanaša na opustitev, doseže prenos lastništva.

kredit: Thinkstock / Comstock / Getty Images

Mineralne pravice

Minerali, kot so zemeljski plin, premog in nafta, se nahajajo pod površino zemljišča. Lastništvo zemljišč se lahko loči s površino in minerali pod površjem. Lastnik nepremičnine ni vedno lastnik obeh pravic.

Prenos pravic za minerale

Prodajanje pravic do vseh rudnin, ki jih imate, je lahko zelo donosno. Večina ljudi se odloči za prodajo mineralnih pravic podjetju za plin, nafto ali premog za dragoceno vsoto denarja. Vendar lahko lastnik mineralnih surovin pod določenimi pogoji želi prenesti pravice na drugega posameznika ali podjetje.

Prenehajte zahtevati Mineral Deed

Prenehajte zahtevati dejanja za prenos in prenehanje zahtevka za premoženje od dajalca do prejemnika. Ko se zgodi, da je lastnina pravica do mineralnih surovin, postane naziv dejanja "rudniško dejanje, za katerega se zahteva odpoved".

Funkcije

Z odstopom odškodninskega zahtevka se nekomu dovoli lastništvo premoženja. Za razliko od listine o jamstvu, listina o opustitvi ne daje garancije za naslov. Kupec ali prejemnik mora sprejeti naslov, kot je. Prodajalec ali koncedent ne prevzema odgovornosti za kakršno koli neskladje v naslovu, potem ko je bil dokument dokončan.

Snemanje

Listine o opustitvi zahtevka morajo biti vpisane v evidenco pri okrožnem zapisovalcu ali uradu uradnika. Zapis o dejanju zagotavlja, da se bo prenos prikazal pri morebitnih prihodnjih iskanjih naslova s ​​strani imetnika.

Premisleki

Razvojna podjetja lahko ponudijo raziskavo o vašem premoženju za minerale. Če jih najdete in ste lastnik pravic za pridobivanje mineralnih surovin, lahko podjetje ponudi zakup mineralnih pravic. Zakup pravic in prenehanje zahtevka sta drugačna. Ko so pravice za rudnike najete, lastnik ohrani možnost, da bi izkoristil prodajo mineralov.