Kazalo:
Trditev o zapuščenem zemljišču v Novi Mehiki je mogoča, dokler zemljišče prvotnega lastnika ne zahteva več kot pet let. Sodni sistem v Novi Mehiki zahteva dokončanje finančnih obrazcev in dokumentov, ki jih izda država, da lahko agencija pregleda in odobri zahtevo iskalca. Nova Mehika meni, da je zemljišče opuščeno, če v zadnjih petih letih nihče ni izkoristil zemljišča in lastnikova vrnitev ni verjetna. Nekaj nasvetov vam bo pomagalo poiskati in zahtevati zapuščeno zemljišče v državi New Mexico.
Korak
Raziskovalne finančne agencije in banke, ki se ukvarjajo z nepremičninami v Novi Mehiki. Posvetujte se s temi agencijami, da določite postopke in stroške za iskanje in zahtevanje nezaželenih zemljišč. Izogibajte se agencijam, ki zaračunavajo pristojbine za iskanje zapuščenih zemljišč. Preverite spletno stran Ec3.State.NM.us in poiščite seznam nepremičnin v Novi Mehiki. Informacije na tej spletni strani predstavlja državna vlada in jih je mogoče prosto uporabljati.
Korak
Obiščite dražbo nepremičnin v Novi Mehiki. Vladne in policijske dražbe ponavadi ponujajo nepremičnine in zapuščeno zemljišče za prodajo. Večina dražb, ki jih gosti vlada, ponuja brezplačne prijave in zaračunava minimalne dražbene dajatve. Bid4assets.com ponuja spletne dražbe za nepremičnine v Novi Mehiki, ki so bile zasežene ali zasežene v službi ameriškega maršala.
Korak
Preveri, ali je imetnik lastnine, ki je manj lastnik Nove Mehike, imenovan "escheat". Escheat pomeni, da nepremičninska lastnina uradno pripada vladi, ker je bila zapuščena. Govori s šerifovo pisarno v mestu, kjer bi želel pridobiti zemljišče. Mnoga mesta v Novi Mehiki imajo oddelek, ki dela za uskladitev zapuščene lastnine z prvotnim lastnikom. Posvetujte se s tem oddelkom v šerifovi pisarni, da se pogovorite o zapuščeni lastnini.
Korak
Poskusite najti lastnika zapuščenega zemljišča v Novi Mehiki. Prizadevajte si, da bi našli pravega lastnika. Sodišča bodo bolj verjetno odločila v vašo korist in vam dala zemljo, če bodo videli, da ste poskušali najti trenutnega lastnika zemljišča.
Korak
Podajte zahtevek na želeno lastnino. Oddajte zahtevek na Ec3.state.NM.us, da ga dostavite v Oddelek za davke in prihodke v Novi Mehiki. V skladu s to stranjo mora oddelek preučiti in odločiti o zahtevku v 90 dneh od vložitve.