Kazalo:
Preklapljanje hipoteke v drugo banko zahteva ponovno refinanciranje hipotekarnega salda z novo banko. Če želite, da nova banka prevzame vašo hipoteko, se morate prijaviti in odobriti. Če ste zamudili s trenutno hipoteko, bo nova banka zavrnila vašo vlogo za posojilo. Pred zamenjavo preverite pri več bankah najnižjo razpoložljivo obrestno mero in stroške zaprtja.
Korak
Pokličite banko po vaši izbiri in predložite vlogo za kredit. Predstavnik banke vas bo prosil za nekatere osebne podatke, vključno z vašim datumom rojstva, številko socialnega zavarovanja in kraj zaposlitve. Predstavnik bo z vašim dovoljenjem pregledal vaše kreditno poročilo in se prepričal, da izpolnjujete bančne kreditne smernice. Slab kredit ali preveč neporavnanega dolga lahko povzroči, da banka zavrne vašo prijavo. Razmerje med dolgom in prihodkom nad 36% je razlog, da posojilodajalec zavrne vašo prijavo.
Korak
Stroške pregledajte s predstavnikom banke. Ko refinancirate svojo hipoteko, boste imeli stroške zaprtja, vključno z ocenjevalno provizijo, zavarovanjem naslova, kreditnim poročilom in točkami. Lahko vse svoje stroške v novo posojilo, ki bo omejil vaše stroške žepa z dodajanjem na mesečno plačilo.
Korak
Podpišite dokumente o posojilu. Ko boš odobren, bo banka morala podpisati vse dokumente. Pred dokončanjem posojila bo potekalo tridnevno obdobje odpovedi. To vam daje tri delovne dni, da premislite in nazaj iz posojila. Poskrbite, da boste dokumente, ki ste jih prejeli od banke, ohranili na varnem mestu.