Kazalo:
MLS je kratica za zasebno informacijsko bazo podatkov, ki se imenuje a Storitev z več seznami. Nepremičninski posredniki in posredniki, ki se naročijo na storitev, omogočijo, da so njihovi vnosi na voljo drugim članom, ki so jih naročili. Številka MLS je edinstvena referenčna številka, ki jo agenti in posredniki uporabljajo za pridobivanje več informacij o nepremičnini.
Osnove MLS
Tukaj je ni nacionalnega združenja MLS. Vendar pa obstaja več regionalnih in lokalnih združenj MLS. Ker vsaka deluje neodvisno, ima lahko ena lastnost več kot eno številko MLS. Na primer, nepremičnina, ki je navedena na regionalni MLS in na lokalni MLS, bi imela dve različni osemmestni številki MLS.
Čeprav je mogoče najti vnos iz številke MLS, ne boste imeli dostopa do vseh informacij, ki jih lahko vidi strokovnjak za nepremičnine. Obstaja veliko več informacij o nepremičninah v podatkovni zbirki MLS, kot je prikazano na javni spletni strani o nepremičninah. Na primer, seznam MLS bo prikazal kodo ključavnice za lastnost in vključeval odstotke provizije.
Možnosti iskanja
Čeprav spletna stran MLS ni odprta za javnost, lahko najdete omejene informacije o seznamu na spletnem mestu Realtor.com. Nacionalno združenje posrednikov nepremičnin, ki upravlja vsa združenja MLS, ima in vzdržuje to spletno stran.
Po izbiri " Iskanje po ID-ju MLS, "možnost iskanja in vnos enotne številke MLS za lastnost, boste videli naslednje informacije:
- Informacije o naslovu, vključno z mestom, državo in poštno številko
- Ime soseske, vključno s povezavo do drugih domov za prodajo v isti soseski
- Opis objekta, vključno s tipom in domom ter njegovo velikostjo v kvadratnih čevljih, število spalnic in kopalnic ter velikost parcele v kvadratnih metrih
- Seznam nepremičninske družbe
Druga možnost je, da stopite v stik z nepremičninskim agentom. Čeprav agent, ki ni član, ne bo imel dostopa do celotnega seznama MLS, lahko agent v vašem imenu stopi v stik s podjetjem za kotacijo.