Ali ponuja Arizona davčne olajšave za starejše občane?

Arizona seniorji imajo več možnosti za znižanje davkov na nepremičnine. Vsi imajo finančne in druge kvalifikacije - samo biti višji lastnik domov sam po sebi nikoli ni dovolj. Davčne olajšave niso v konfliktu, zato lahko starejši zaprosijo za več kot enega. Če želite uporabiti, homeowner predloži ustrezno dokumentacijo za okrožnega davčnega ocenjevalca.

Višji par išče račune: Purestock / Purestock / Getty Images

Vrednost zamrznitve

Arizona homeowner 65 let ali starejši lahko zaprosijo za njeno okrožnega ocenjevalca za zamrznitev vrednosti za tri leta na njeni hiši in do 10 hektarjev zemlje okoli nje. Medtem ko je zamrznitev vzpostavljena, obdavčljiva vrednost nepremičnine ne more rasti, čeprav se lahko stopnja davka na nepremičnine poveča. Starejši mora imeti dohodek pod 30.576 $ v času pisanja - 38.220 $ za hišo z dvema lastnikoma - in tam sta živela vsaj dve leti. Prosilec mora predložiti obrazec 82104 Ministrstva za prihode v Arizoni, skupaj s potrebno dokumentacijo, ki dokazuje, da izpolnjuje pogoje.

Razdeljeni davki

Ko domači lastnik dopolni 70 let, lahko zaprosi za odlog plačila davka. To ne odpravlja davkov, ampak odloži plačilo davka na nepremičnine dokler lastnik ne umre, proda hišo ali se umakne. Lastnik mora živeti tam šest let, ali v Arizoni 10 let, skupni dohodek Arizone vseh, ki živijo v hiši, pa mora biti pod 10.000 $. Lastnik ne more biti upravičen do odloga, če je dolžan plačati kakršenkoli povratni davek na nepremičnine.

Vdove in vdovci

Če je lastnik doma vdova ali vdovec in se ni ponovno poročil, lahko zaprosi za davčno oprostitev v kateri koli starosti. Biti mora sedanji prebivalec Arizone in je živela v Arizoni v času smrti svojega zakonca. Od leta 2015 domača neto ocenjena vrednost ne sme biti višja od 25.306 $, kar je enako denarni vrednosti okoli 253.000 $. Skupni dohodek gospodinjstva mora biti pod 31.035 $ ali 37.231 $, če tam prebivajo otroci, mlajši od 18 let. Nekdo, ki je popolnoma invalid, lahko zaprosi za isto oprostitev.

Vloga za izjemo

Najvišja izjema je 3.724 $ za vdove, vdovce in invalide v času pisanja. To ne šteje nobenih koristi socialnega zavarovanja, ki jih domači lastnik prejema. Pritožnik mora imeti lastnino 1. januarja in vložiti dokumentacijo med 2. januarjem in 2. marcem. Vnesti mora potrdilo o invalidnosti ali smrtno potrdilo njegovega zakonca, odvisno od razlogov za zahtevo za izvzetje. Davčna olajšava velja samo za tekoče leto - ne more znižati davkov.