Lastništvo doma je eden od dobrih problemov, vendar je lahko še vedno ogromna težava. Če ste pripravljeni nadgraditi in leteti v gnezdu, je treba razmisliti o milijonih stvari, preden začnete tržiti svoj dom. Na srečo je na voljo tudi veliko podatkov in morda boste lahko igrali trg za nekaj dodatnega denarja.
Nepremičninska spletna stran Zillow je pravkar izdala svoje vozne rede, ki prikazujejo najboljše okno po mestu za uvrstitev vaše nepremičnine. Prodajalci, ki se osredotočajo na pozno spomladansko odprtje, se nagibajo k hitrejši prodaji in celo boljšim cenam od svojih kupcev. To je zato, ker je zgodnja pomlad resnično mrtva cona. Že imamo opravka s pomanjkanjem stanovanj in novi lastniki stanovanj (še posebej tisti, ki že imajo svoj skupni nastop) so morda obupani, če iščejo dolgo časa.
Zillow je podatke razčlenil do te mere, da predlaga optimalen dan za seznam. Na primer, v Chicagu sta zadnji dve tedni v aprilu vaše najboljše stave za hitro zapiranje, še posebej, če ste v petek uvedli nepremičnino. Prodajo skoraj tri tedne hitreje, s povprečno prodajno premijo v višini 3.000 $. V Pittsburghu je zadnja polovica marca ponavadi najboljša, medtem ko imajo prodajalci v St. Louisu do začetka junija. (Resno, ste videli Midwest, ko gre za stanovanja?)
Če ste čakali, da boste svoj dom postavili na trg, se pripravite v največjem možnem obsegu - in potem je na dirkah.