Kdo se kvalificira za HUD Housing?

Ameriško ministrstvo za stanovanjske zadeve in razvoj mest ali HUD ponuja ugodne stanovanjske možnosti za najemnike in kupce stanovanj. Družine z nizkimi dohodki lahko dobijo pomoč za plačilo najemnine. Programi pomoči za najem zagotavljajo subvencijo družini, da bi najemnina postala bolj dostopna. Gospodinjstvo je odgovorno za plačilo 30 odstotkov svojega dohodka za najemnino, HUD pa plača preostali del. HUD ima tudi programe za nakup stanovanj za kvalificirane kupce. Kupec mora biti sposoben pridobiti hipoteko, da bi izkoristil te programe.

HUD nudi cenovno dostopne nastanitve družinam, posameznikom in brezdomcem.

Gospodinjstva z nizkimi dohodki

HUD-ov javni stanovanjski program in oddelek 8 stanovanjski vavčer sta namenjena gospodinjstvom, ki izpolnjujejo zahteve glede upravičenosti dohodka. Za pomoč lahko zaprosijo gospodinjstva z dohodki, ki presegajo mejo nizkih dohodkov. HUD zahteva, da nekatere javne stanovanjske zmogljivosti dajejo prednost prosilcem, ki imajo dohodek v izjemno nizkih dohodkih ali ELI, mejno vrednost za tiste, ki imajo višji dohodek. Prosilci ELI se bodo preselili na vrh čakalne liste in najprej bodo prejeli stanovanja. Vlagatelji, ki nimajo dohodka, lahko zaprosijo za pomoč. Kadar se prosi za pomoč, bo stanovanjski organ zahteval, da prosilec predloži preverjanje dohodka.

Upokojenci in invalidi

Nekateri javni stanovanjski objekti so omejeni na starejše in invalidne osebe. Če želite živeti v višji stanovanjski skupnosti, mora biti prosilec star 62 let ali več in mora izpolnjevati pogoje za upravičenost do dohodka. Od invalidnih oseb se lahko zahteva, da zagotovijo zdravniško opozorilo, ki potrjuje, da ima prosilec invalidnost, če zahteva dostopno enoto. Zdravnikovemu opozorilu ni treba razkriti narave invalidnosti, ampak le, da obstaja.

Upravičeni državljani

Večina stanovanjskih programov HUD lahko zagotovi pomoč pri najemu le državljanom ZDA in upravičenim državljanom. Med postopkom prijave bo upravitelj stanovanj preveril državljanstvo pri ministrstvu za domovinsko varnost. HUD bo predlagal plačilo najemnine za vključitev samo družinskih članov, ki so državljani ZDA, če se nekateri člani štejejo za neupravičene. HUD zahteva tudi preverjanje ozadja za vse prosilce za stanovanja. Če ima katerikoli prosilec kaznivo dejanje, povezano z drogami, ali če se je moral prijaviti kot storilec kaznivega dejanja v življenju, mu bo zavrnjen dostop.

Učitelji, gasilci, policija in tehniki nujne medicinske pomoči

Program Good Neighbor Next Door omogoča usposobljenim strokovnjakom, da kupijo dom HUD s 50-odstotnim popustom. Kupec mora biti učitelj, gasilec, policijski uslužbenec ali nujni medicinski tehnik, ki izpolnjuje pogoje za program. Od njih se zahteva, da kupijo dom kot glavni kraj bivanja in tam živijo najmanj tri leta, da prejmejo popust. Dom mora biti na območju, ki ga imenuje HUD.