Kako izračunati takojšnjo rento

Renta je fiksen znesek denarja, vloženega za ustvarjanje dohodkovnega ali plačilnega toka. Renta je razdeljena na dve vrsti: neposredne rente in zapadle rente. Obe vrsti zahtevata takojšnjo naložbo, vendar zapadla renta nakaže imetniku takoj na začetku prvega obdobja plačila. Po drugi strani pa se neposredna renta, znana tudi kot navadna renta, ker je najpogostejša vrsta, začne plačevati ob koncu prvega plačilnega obdobja. Obe vrsti denarnega toka obeh glavnic in obresti v določenem obdobju, ki ga lahko uporabite za upokojitev ali druge prihodke. Pomembno je vedeti, kako izračunati tok plačil, če želite izvedeti, koliko boste prejeli v vsakem obdobju od vaše takojšnje rente.

kredit: Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Korak

Ugotovite, koliko denarja imate na voljo za vlaganje v vašo takojšnjo rento. To število bo predstavljal P za začetno plačilo ali načelo takojšnje rente. Na primer, morda boste želeli vložiti 50.000 $, tako da je v tem primeru P = 50.000.

Korak

Določite obrestno mero, na katero lahko vložite svoj denar za takojšnjo rento. Pokličite to številko "i" za obrestno mero. Običajno so obrestne mere izražene letno, tako da, če želite prejemati plačila vsak mesec, delite i z 12, da dobite pravilno obrestno mero.Če finančna institucija, s katero vlagate, ponuja 8-odstotno obrestno mero, i = 0,08000, mesečna obrestna mera pa je 0,08 / 12 =.006667.

Korak

Določite čas, v letih ali mesecih, kot je primerno, za katere nameravate prejemati takojšnje rente. Naj bo "n" ta številka, za število časovnih obdobij, let ali mesecev, boste prejemali plačila. Na primer, če želite dohodek od vaše neposredne rente za 10 let, lahko izberete, da sprejme 10 letnih plačil ali 120 mesečnih plačil.

Korak

Uporabite to formulo za izračun vaše letne rente takoj (p):

p = P x i / 1- (1 + i) ^ - n. Na primer, če vložite 50.000 dolarjev po 8-odstotni letni obrestni meri in nameravate prejemati plačila za 10 let, boste prejeli letno plačilo v višini 50.000 x.08 / 1- (1 +.08) ^ - 10 = 7451,47 $.

Korak

S to formulo izračunate mesečno rento (p):

p = P x (i / 12) / 1- (1 + i / 12) ^ - n. Na primer, če vložite 50.000 dolarjev po 8-odstotni letni obrestni meri in nameravate prejemati plačila za 120 mesecev, boste prejeli mesečno plačilo v višini 50.000 x (.08 / 12) / 1- (1+). 08/12) ^ - 120 = 606,64 USD.