Kazalo:
Od treh do dvanajstih mesecev bančnih izpiskov, ki jih morate izročiti med postopkom za vložitev hipoteke, skrbnik pregleda, da bi zagotovili, da so vaše finance v redu. Čeprav se lahko zgodi, da so prekoračitve tudi najbolj finančno odgovornim prosilcem, posojilodajalci na splošno gledajo na nezadostna sredstva, negativna stanja in prenose iz računov za zaščito prekoračitve, kot rdeče zastave za morebitne finančne težave. V številnih primerih pa lahko potencialni lastniki doma pripravijo pismo, ki vsebuje zadostno razlago, da bi zaustavili kakršne koli bojazni, ki bi jih lahko imel.
Format črk
Pismo z obrazložitvijo mora biti kratko in strokovno, z dvema do tremi odstavki. Skrbnika zanima le dejstva, zato se izogibajte nepotrebnim podrobnostim in čustvenim pozivom. Dejansko potrebujete le nekaj bitov pomembnih informacij, da ustvarite zadovoljivo razlago.
Pojasnite, kaj se je zgodilo
Enotno prekoračitev, ki jo povzroči nakup bremenitve v trgovini z živili, je dovolj preprosta, da jo lahko razložimo kot izoliran pojav odsotnosti. Enako velja za več prekoračitev, ki jih povzroča kaskadni učinek enega napačnega izračuna.Preprosta izjava, ki natančno opisuje, kaj se je zgodilo, da povzroči zdrs, bo zadostovalo v takšnih primerih. Pojasnila pa morajo biti nekoliko bolj robustna, če je prekoračitev posledica okrepljenega preverjanja ali drugega zamujenega plačila. To je dvakrat, če imate več prekoračitev po vaših izjavah. V teh situacijah boste morali zagotoviti malo več informacij o okoliščinah, ki so povezane s prekoračitvijo. Na primer, morate pojasniti, kako ste bili zmedeni glede datuma preklica za samodejno plačilo, ker je pred kratkim spremenil ali pozabil premakniti denar iz vašega varčevalnega računa v preverjanje, preden je bilo plačilo obdelano. Če imate številne prekoračitve, boste morali pranju povedati, zakaj je bilo takrat vaše finančno stanje tako negotovo. Išče razlage, ki vključujejo stvari, kot so nepričakovana popravila vozila ali zdravstveni stroški, tako da, če so bila vaša prekoračitve posledica kroničnega slabega upravljanja denarja, boste morali podati dober razlog, zakaj so vaše težave v zadnjem odstavku za vama.
Kako ste spravili vprašanje
Opisovanje korakov, ki ste jih storili, da bi odpravili prekoračitev, je še en pomemben del razlage. Dokazovanje, da ste hitro delali, da bi premikali denar ali kako drugače obravnavali prekoračitev, kažejo, da ste proaktivni pri reševanju vaših finančnih oken. Če ste banko uspeli odpovedati plačilu kot gesto dobre volje, jo navedite v svojem pismu, da ponazorite, da imate s svojo finančno ustanovo dovolj dobre odnose, da boste prejeli nekaj malenkosti, ko pride do takšnih težav. Majhna zagotovila, kot je ta, lahko zagotovijo, da je zavarovalnica bolj lahka pri odobritvi vašega posojila.
Zakaj se ne bo ponovilo
Ne želite, da bi bili neodgovorni ali kronično odsotni, zato je pomembno pojasniti, zakaj se okoliščine, ki so povzročile prekoračitev, ne bodo ponovile. Prekoračitev, ki se je zgodila zaradi potujočega poteka vaše debetne kartice, je lažje pojasniti kot pregled plačanega avtomobila, saj bi lahko to pomenilo trenutni prenehanje, medtem ko je drugi lahko nakazal na težave s pravočasno plačevanjem računov. Če je prišlo do prekoračitve zaradi nečesa, kot je vrnjeno plačilo računa, opišite korake, ki ste jih sprejeli za povečanje proračuna, in vse sisteme, ki ste jih uvedli za zagotavljanje računov, so plačani pravočasno.