Kazalo:
Ko obiščete morebitne nove najemnine in se odločite za eno ali več, ki ustrezajo vašim potrebam, je naslednji korak, da se usedete z upraviteljem apartmajev, da izpolnite dokumentacijo in dokončate posel. Dve pomembni obliki, ki ju boste morali izpolniti ali podpisati pred zavarovanjem najema, sta aplikacija in zakup.
Postopek najema
Spoznajte običajne korake pri najemu stanovanja, preden začnete iskati. Po identifikaciji oglasov za izposojo, ki ustrezajo vašim potrebam, se obrnite na najemodajalca, da dogovorite sestanek za ogled apartmaja. Najemodajalec vam lahko po telefonu zastavi nekaj vprašanj za preverjanje, da ugotovite, ali ste uspešen kandidat. Ko si ogledate nepremičnino in se odločite za najem, morate opraviti postopek prijave.
Aplikacija za izposojo
Aplikacija za izposojo je obrazec, ki zahteva predhodne informacije o potencialnem najemniku. Vloga zahteva informacije o vseh najemnikih, vključno z nekdanjimi rezidencami, davčnimi identifikacijskimi številkami in mesečnim dohodkom. Vloga je obrazec za preverjanje, ki vam ne zagotavlja stanovanja. Najemodajalec s tem obrazcem oceni vašo upravičenost - to ni pogodba, ki vas zavezuje za najem. Ob predložitvi obrazca za kritje stroškov kredita in preverjanja preteklosti boste morda morali plačati prijavnino.
Najem najema
Najem za najem je oblika, ki jo bodoči najemnik podpiše, ko izpolni vse zahteve najemodajalca, vključno z dohodkom, ozadjem in preverjanjem kredita. Najem vsebuje vse podrobnosti o najemu, vključno z rokom (npr. Šest mesecev ali leto), znesek najemnine, ki zapade vsak teden ali mesec, dolžnosti najemodajalca in osnovna pravila, ki jih morate upoštevati kot novega najemnika. Ko vam najemodajalec da zakup, to pomeni, da je stanovanje vaše. Ta najem morate podpisati skupaj z drugimi najemniki. To je zavezujoča pogodba za najem; temeljito preberite, preden se strinjate s pogoji.
Druga papirna dela
Ko izpolnite prijavo za najem, boste morda morali podpisati ločen obrazec za izdajo avtorizacije, ki daje najemodajalcu pravico, da vzame vaš kredit. Najemodajalec vam lahko da na voljo tudi dodatno dokumentacijo v skladu z državnimi zakoni z vašim najemom.