Kazalo:
Prihranite denar pri nakupu doma tako, da poiščete dom, ki ga želite odkupiti. Pre-foreclosure domovi so znani tudi kot kratko prodajo. Lastniki stanovanj, ki so bili pred zaprtjem, ne izpolnjujejo svojih trenutnih hipotek. Sedanji lastnik in imetnik hipotekarnih posojil se poskušata izogniti zaprtju s prodajo doma za manj kot dolgovano hipotekarno bilanco. Kratka prodaja je hitrejša za imetnika hipoteke z izogibanjem mesecev sodnih postopkov, ki so vključeni v izključitev, kar vam omogoča nakup sanjskega doma s popustom.
Korak
Pridobite akreditiv od vaše finančne institucije, tako da uredite financiranje, preden oddate ponudbo na domu pred zaprtjem. Akreditiv vam pomaga vedeti, kakšne so vaše finančne omejitve pri ponudbah in kažejo nepremičninske agente in imetnike hipotek, da je treba vaše ponudbe jemati resno.
Korak
Poiščite nepremičninskega agenta, ki bo spremljal nove predplačila in znižanja cen ter vas takoj obvestil, da boste lahko pravočasno oddali ponudbe na domovih pred zaprtjem.
Korak
Pred objavo ponudbe za nakup preglejte domov pred zaprtjem. Ti domovi se običajno prodajajo kot je. V hiši prevzamete izvajalce, da vam bodo dali ocene o vseh potrebnih popravilih.
Korak
Preverite pri mestu ali mestu, kakšni bodo davki na nepremičnine, če obstajajo kakršne koli ocene, služnosti ali javni dostopi, ki jih morate poznati pred nakupom.
Korak
Izpolnite pogodbo o nakupu in prodaji s svojim nepremičninskim posrednikom, da se predloži prodajalcu in njegovemu imetniku hipoteke. Bodite prepričani, da priložite svoje kreditno pismo od vaše finančne institucije. Če prejmete dve podobni ponudbi, bo tista, ki ima akreditiv, sprejeta nad ponudbo brez pisma.