Kazalo:
Ko mesečna plačila na posojilo, pomaga, da veš, kako dolgo ste zapustili plačati to off, tako da lahko bolje proračun vaš denar. Z uporabo formule in nekaj osnovnih informacij o vašem posojilu, lahko izračunate število mesecev, dokler niste brez dolga. Ta formula deluje za tipično hipoteko, avto posojilo ali osebno posojilo, ki je popolnoma amortizirajo, kar pomeni, da njegova plačila vključujejo glavnico in obresti, njeno stanje pa se v določenem obdobju zniža na nič.
Korak
Poiščite mesečno plačilo glavnice in obresti, neporavnani saldo in letno obrestno mero na zadnjem poročilu o posojilu. Iz plačila izključite vse davke na premoženje, zavarovanje ali druge stroške.
Na primer, predpostavite, da imate 30-letno hipoteko s trenutnim saldom 167.371,45 USD, mesečno plačilo 1.199,10 USD in 6-odstotno letno obrestno mero.
Korak
Razdelite letno obrestno mero za 12 za izračun mesečne obrestne mere.
V primeru, delite 0,06 s 12, da dobite mesečno obrestno mero 0,005:
0.06 / 12 = 0.005
Korak
Zamenjajte bilanco posojila, mesečno plačilo in mesečno obrestno mero v izraz za posojilo:
N = - ln (1 - (PV * jaz) / PMT_) / ln (1 + _i)
V formuli pomeni "ln" naravni logaritem, matematična funkcija, ki se uporablja za izračun eksponentov. Formula vsebuje tudi štiri spremenljivke:
N = število preostalih mesecev
PV = sedanja vrednost ali neplačani znesek posojila
PMT = mesečno plačilo
jaz = mesečna obrestna mera
V primeru, nadomestite $ 167,371.45 za PV, $ 1,199.10 za PMT in 0,005 za jaz:
N = - ln (1 - ($ 167,371.45 * 0,005) / $ 1,199.10) / ln (1 + 0,005)
Korak
Pomnožite ravnotežje mesečno obrestno mero in. t delite rezultat mesečno plačilo v števcu.
V primeru, pomnožite $ 167,371.45 z 0,005, da dobite 836,86 $. Razdelite 836,86 $ za 1,199.10 $, da dobite 0,6979.
N = - ln (1 - 0,6979) / ln (1 + 0,005)
Korak
Odštejte številke v oklepajih v števcu in. t dodajte številke v oklepajih v imenovalcu.
V primeru, odštejemo 0,6979 od 1, da dobimo 0,3021 v števcu. Dodajte 1 in 0,005, da dobite 1,005 v imenovalcu:
N = - ln (0.3021) / ln (1.005)
Korak
Vnesite sliko v oklepaju v števcu v znanstveni kalkulator in pritisnite naravni gumb za logaritem, "ln," za izračun naravnega logaritma v števcu.
V primeru, vnesite "0.3021" v kalkulator in pritisnite "ln", da dobite -1.197:
N = - - 1.197 / ln (1.005)
Korak
Vnesite sliko v oklepaju v imenovalcu v kalkulator in pritisnite naravni gumb za logaritem naravni logaritem v imenovalcu.
V primeru, vnesite "1.005" v kalkulator, in pritisnite "ln", da bi dobili 0.00499:
N = –(–1.197 / 0.00499)
Korak
Razdelite preostale številke v oklepajih.
V primeru razdelite –1.197 za 0.00499, da dobite –239.9:
N = –(–239.9)
Korak
Uporabite negativni znak izven oklepajev k številki v oklepajih za izračun števila preostalih mesecev na vašem posojilu.
V primeru, uporabite negativni znak na –239,9, da dobite pozitivno 239,9 ali približno 240 mesecev preostanka na posojilo:
N = 240
To pomeni, da če boste pravočasno izplačali vsa plačila, boste odplačali posojilo v 240 mesecih ali 20 let od tekočega meseca.