Kaj je seznam E v obdavčitvi?

Priloga E uporabljajo posamezni davkoplačevalci za poročanje o dohodkih ali izgubah iz najemnih nepremičnin ter partnerstev, S-družb in drugih subjektov, ki prehajajo, pri čemer dobički in izgube "preidejo" na partnerje ali delničarje. Te prehodne dohodke je treba poročati na podlagi davčne napovedi 1040 posameznika.

Razpored E in obrazec 1040 kredit: Comstock / Comstock / Getty Images

I. del. T

Prihodki ali izgube iz najemnih nepremičnin in licenčnin se poročajo v I. delu priloge E. Stroški in stroški poslovanja se odštejejo od prejemkov od najemnin in drugih prihodkov, da se določi neto dobiček ali izguba. Ta znesek se prenese v davčno napoved davčnega zavezanca 1040. t

II

Del II seznama E je namenjen poročanju prihodkov in izgub iz partnerstev in družb S. Po odštetju odhodkov od dohodka družba prejme čiste dobičke svojim delničarjem ali partnerjem. Dobiček ali izgubo poroča družba na seznamu K-1, ki se vsako leto pošlje vsakemu partnerju ali delničarju.

III

Prihodki in izgube od nepremičnin in skladov se poročajo na obrazcu 1041 K-1, davkoplačevalci, ki prejmejo ta obrazec, pa prejmejo zneske, ki so poslani v del III priloge E. Kot pri II. Pasivni dohodek je dohodek, ustvarjen brez aktivne ali materialne udeležbe davčnega zavezanca v dejavnosti, ki ustvarja dohodek.

Del IV

Prihodki in izgube iz nepremičninskih hipotekarnih naložbenih vodov ali REMIC so navedeni v delu IV priloge E. Posamezni davkoplačevalci, ki so vložili v "svežnje" hipotek, tukaj poročajo o svojih dohodkih.

Del V

Zadnji del seznama E je povzetek dohodkov in izgub, o katerih je poročal ta obrazec. Ta oddelek vključuje izračun prihodka od najemnin za kmete in omogoča, da strokovnjaki za nepremičnine določijo znesek, ki bo "prešel" do davčne napovedi davčnega zavezanca za 1040. t