Kazalo:
Za izračun letne odstotne obrestne mere ali APR na posojilo mora posojilodajalec ali posojilojemalec poznati dolžino posojila in število plačil, ki jih je treba izvršiti v obdobju trajanja posojila. Upoštevajte znesek vsakega plačila. Uporabite preprosto formulo za te številke za APR. Upoštevajte, da je lahko na nekaterih posojilih APR nižja od efektivne obrestne mere zaradi pripojitve.
Korak
Uporabite primer posojila v višini 100.000 dolarjev za 30 let s plačili 700 dolarjev na mesec. Pomnožite mesečno plačilo, $ 700, s številom mesečnih plačil v času trajanja posojila ali 360 za obdobje 30 let. Odgovor je 252.000 dolarjev, kar je celotno plačilo v času trajanja posojila.
Korak
Razdeli to skupno, 252.000 $, s prvotnim zneskom posojila, 100.000 $. Odgovor je 2,52. Desno piko premaknite na dva mesta desno, da to številko prikrijete v odstotek. V tem primeru je 252 odstotkov v času trajanja posojila.
Korak
252 odstotkov delimo s številom let v posojilu, v tem primeru 30. Odgovor je 8,4 odstotka v tem primeru, kar je letna odstotna stopnja, ali APR.
Korak
Razumite plačilne točke. Na številnih hipotekarnah bo kupec plačal tudi "točke". Na primer, kupec je morda plačal tri točke ali 3 odstotke od 100.000 dolarjev za 3000 dolarjev. Da bi dobili APR, dodajte 3.000 $ prvotnemu znesku posojila 100.000 $, zaradi česar je 103.000 $. Postopek ponovite zgoraj.