Kazalo:
Iskanje prostora za najem za vaše podjetje vključuje razumevanje pogojev, povezanih z vašo pogodbo. Najemnina je lahko višja od cene na kvadratni čevelj. Druge dajatve se lahko uporabljajo za stavbo, kjer želite vzpostaviti trgovino, zato je pomembno, da se izobražujete o tem, kaj lahko pričakujete od vaše najemne pogodbe. Dodaten strošek je vzdrževanje skupnega prostora (CAM). To so skupni stroški vseh najemnikov dejanskih stroškov vzdrževanja v stavbi za odstranjevanje snega, urejanje krajine, pločnikov in zunanje razsvetljave.
Korak
Vprašajte agenta za lizing za bruto najemno površino (GLA) stavbe. To predstavlja skupni znesek kvadratnih posnetkov, ki jih lahko najemniki oddajo v najem.
Korak
Poiščite količino kvadratnih metrov prostora, ki ga želite najeti. Oglejte si trženje ali nepremičninski letak ali pa prosite leasing agenta za te informacije.
Korak
Razdelite kvadraturo želenega prostora s strani GLA. To vam bo dal odstotek, ki bo vaš del skupne skupne površine vzdrževalne pristojbine. Na primer, če je vaš prostor 1.000 kvadratnih metrov in GLA 10.000 kvadratnih metrov, potem je vaš delež stroškov 10 odstotkov (1.000 / 10.000 = 0.1 ali 10 odstotkov).