Kazalo:
Tisti, ki so zainteresirani za nakup doma, vendar še ne morejo zaprositi za stanovanjsko posojilo, lahko oblikujejo najemnino za lasten dom na voljo doma. Najemni predlogi vsebujejo bistveno drugačne informacije od običajnih predlogov za nakup doma, zato je za pripravo potrebno skrbno raziskovanje in načrtovanje. Predlog mora zajemati tako bistvene elemente, kot je končna nakupna cena, kolikšen del najemnine bo knjižen na račun začetnega plačila, in kakšne nepredvidene okoliščine so na voljo, če najemnik ne bo mogel dokončati nakupa po koncu zakupnega obdobja.
Korak
Ustvarite naslovno stran, da objavite naravo predloga, datum in imena udeležencev v predlogu.
Korak
Začnite prvo stran predloga s sredinskim naslovom in takojšnjo informacijo, ki se nanaša na nepremičnino: ime lastnika nepremičnine kot najemodajalca, vaše ime kot najemnik, datum in lokacijo nepremičnine. Lokacija mora vključevati informacije o naslovu, mestu, okrožju in državi.
Te informacije lahko predstavite na različne načine, kot je tradicionalno poslovno pismo: "Dragi : Najemnik _ ceni vaše upoštevanje tega predloga za najemnino za lastnino, ki se nahaja na __…'
Ali format zapisa: "Pozor: ** , Od: **_, Datum: , The Lessee_ ** ** se zahvaljujem najemodajalcu __ _ za preučitev tega predloga za najemnino, ki se nahaja na naslovu ___…'
Formalnost in profesionalnost sta pomembna.Predlog mora biti natipkan in ne sme vsebovati nobenih tipografskih napak, da se zagotovi popolna zakonitost.
Korak
Začnite zagotavljati podrobnosti v zvezi z najemno pogodbo in možnostjo nakupa. Ponovno, oblika je lahko dejansko poslovno pismo ali beležka, lahko pa se odločite, da boste vsako postavko našteli po oštevilčenem odstavku.
Informacije, ki so potrebne v predlogu, vključujejo: (1) rok, ki je dolžina zakupnega obdobja in navaja, kdaj bo imel najemnik možnost nakupa; (2) nepremičnine, ki pojasnjujejo, kaj bo vključeno v nakup, kot so gospodarske zgradbe, okenske obloge ali naprave; (3) končno nabavno ceno in ali ste pripravljeni sprejeti nasprotno ponudbo; (4) plačilne aranžmaje, ki bodo odražali znesek mesečne najemnine, ki jo bo lastnik doma pripravljen plačati proti plačilu; (5) financiranje, ki bo prikazalo razpon obrestnih mer, po katerem lahko najemnik sklene dogovore za nakup; in (6) Escape klavzulo, ki pojasnjuje, kaj se bo zgodilo ob koncu najema, če najemnik ne more dokončati ureditve za nakup ali če dom spremeni vrednost.
Ne glede na obliko, ki jo izberete za predstavitev teh podrobnosti, se prepričajte, da določite vsako postavko zgoraj v ločenem odstavku, in razmislite o podeljevanju naslovov odstavkov, tako da lahko lastnik domov lažje pregleda elemente.
Korak
V zadnji del vključite vse druge informacije, ki se nanašajo na posebnosti nepremičnine. Če je kaj nenavadnega ali potencialno problematičnega, to zagotovo omenite.
Korak
Na koncu dodajte hvala in navedite vse potrebne podatke za stik. Vključite vljudni pozdrav, nato pa podpišite. Razen če predlog ne bo deloval tudi kot sam sporazum, ni treba vključiti mesta, ki bi ga lastnik lahko podpisal in vrnil. Vendar je sporazum običajno ločen dokument, ki ga je treba sestaviti pozneje.