Kazalo:
Kako preveriti davčne obveznosti. Ko je lastnik nepremičnine neplačan na zvezne, državne ali lokalne davke, lahko vlada položi davčno zastavno pravico na premoženje. Zavarovanje je pritrjeno na nepremičnino in se plača ob prodaji nepremičnine. Pomembno je ugotoviti, ali obstajajo kakršne koli davčne pravice do premoženja, preden ga kupite, tako da ne boste odgovorni za dolg.
Korak
Obiščite spletno stran občine ali občine, kjer se nahaja nepremičnina. Informacije o lastnini so javna evidenca, številne lokalne pisarne pa na svojih spletnih straneh objavljajo zaloge skupaj z drugimi informacijami o lastnini. Potrebovali boste ime lastnika ali naslov nepremičnine.
Korak
Pokličite pobiralca davkov ali ocenjevalca nepremičnine v občini ali občini, če informacije niso na spletni strani. Morda boste morali osebno obiskati obrazce ali narediti kopije.
Korak
Naročite se na spletne storitve, kot sta RealtyTrac ali Intelius. S svojim članstvom lahko iščete informacije o lastništvu in lastniku, vključno z zastavno pravico.
Korak
Obrnite se na podjetje z naslovom. Povejte agentu, ki vas zanima, o nepremičnini in navedite naslov. Preizkuševalec naslova bo iskal zastavne pravice na premoženju. Za to storitev je lahko pristojbina. Zaveze se plačajo ob poravnavi.
Korak
Nakup zavarovanja lastninske pravice, ko kupite nepremičnino. Če se po poravnavi odkrijejo zastavne pravice, jih bo zavarovanje plačalo. Vaš nepremičninski posrednik vam bo priporočil podjetje z naslovom ali pa ga najdete lokalno ali na spletu.