Kazalo:
Ko starejši živijo dlje in imajo več potrebe po drugih virih dohodka med upokojitvijo, se številni ljudje obračajo k hipotekarnim posojilom, da bi ustvarili dodatno gotovino. Medtem ko bo povratna hipoteka zagotovila dodaten dohodek, ne da bi pri tem nastala mesečna hipotekarna plačila, obstajajo situacije, ko vzeti eno ni nujno dobra ideja.
Finančno stanje. T
Na splošno ni dobra ideja vzeti nasprotno hipoteko, če so lastniki stanovanj na trdni finančni podlagi. Medtem ko je skušnjava, da bi prejela denar, močna, bi dolgoročno imeli lastniki stanovanj bolje izkoriščeni drugi finančni instrumenti za prihodke zaradi stroškov obresti, povezanih s povratno hipoteko.
Naložbe
Homeowner mora biti previdni pri sprejemanju povratne hipoteke za investicijske namene. V bistvu bi lahko na koncu izgubili to, kar so pridobili s prevzemom hipoteke. Pomembno je, da ugotovite, kaj oseba, ki prodaja naložbeno vozilo, pridobi, pa tudi, ali resnično iščejo najboljše interese lastnika.
Pomanjkanje lastništva zakonca
V nekaterih primerih so lastniki stanovanj iz pravnih razlogov lahko izbrali, da navedejo samo enega zakonca kot lastnika nepremičnine. Če ta zakonec umre prvi, bi drugi morali plačati posojilo, ker pride do povratne hipoteke, ko se zadnji lastnik lastništva premakne ven ali umre. Tako bi lahko preživeli zakonec oropal veliko finančno breme.
Premestitev
Če po samo nekaj letih po tem, ko vzamete obrnjeno hipoteko, se homeowner odloči za premik ali je prisiljen preseliti se iz zdravstvenih razlogov. Ker morajo posojilojemalci pri prodaji doma vrniti posojilo, bi lahko bili ujeti v situaciji, ko so morda nepripravljeni za številne možne finančne posledice.
Glede alternativ
Medtem ko povratne hipoteke lahko zagotovijo hitro gotovino, so dolgoročno težko razumljive in lahko povzročijo visoke stroške. Preden vzamete obrnjeno hipoteko, je pametno raziskati druge metode za izboljšanje finančnega položaja, kot je premik v manjši dom ali izposojanje domačega posojila.