Kazalo:
- Naredite uradno imenovanje
- Odprite račun za nepremičnine
- Pisanje preverjanj kot izvršitelj
- Poenostavljeni postopki za majhne nepremičnine
Kot izvršitelj volje osebe, je vaša dolžnost, da zbirate na pokojnikovem premoženju in jo pravilno upravljate. Velik del postopka vključuje plačevanje računov, stroškov in davkov in za to morate podpisati čeke s bančnega računa pokojnika. Večina ljudi to stori tako, da odpre ločen bančni račun v imenu posestva. Potem lahko prijavite čeke s svojim običajnim podpisom kot izvajalec računa.
Naredite uradno imenovanje
Čeprav vas bo pokojna volja lahko imenovala za izvršitelja, vaše imenovanje ni uradno, dokler ga sodišče za zaporne kazni ne odloži. Vaša prva naloga je, da vložite peticijo pri sodišču za zapuščine v okrožju, kjer je živel pokojnik. Različne države imajo različne oblike, ki jih morate izpolniti, vendar na splošno potrdite, da ste pripravljeni delovati kot izvršitelj in zagotoviti kopijo oporoke. Sodišče bo preverilo, ali je oporoka veljavna in vam da formalno imenovanje, nato pa lahko začnete postopek upravljanja premoženja.
Odprite račun za nepremičnine
Kot izvršitelj je vaša naloga, da upravljate bančne račune pokojnika. Najlažji način je, da odprete račun za preverjanje nepremičnin, ki je registriran na naslednji način: "Posest Anthonyja W. Myersa, umrlega, ki jo izvaja Alicia Thomasson, izvršiteljica." Potrebovali boste kopijo overjene dokumentacije in identifikacijsko številko za davčno številko, ki jo lahko naročite na spletu od Službe za notranje prihodke. Na vas je, da se odločite, katero banko želite uporabiti, čeprav je lažje držati se običajne banke pokojnika, če je to primerno. Banka nato prenese sredstva z računov pokojnika na nepremičninski račun in zapre osebne račune pokojnika.
Pisanje preverjanj kot izvršitelj
Če začnete pisati čeke s nepremičninskega računa, takoj ko prejmete čekovno knjižico. Ker ste v bistvu imetnik računa, morate le podpisati svoje ime z istim podpisom, ki ste ga navedli kot vzorec, ko ste odprli račun. Oznako "izvršitelj" lahko natisnete po podpisu, če vam je ljubše - "Alicia Thomasson, izvršitelj" - čeprav to ni nujno. Ne pozabite zabeležiti kontrolne številke, prejemnika plačila, datum in znesek v kontrolnem registru. Pravno ste dolžni upravljati premoženje na pošten in pošten način in voditi evidenco o vaših transakcijah. Nekatere banke vam bodo podvojile čeke, tako da boste imeli kopijo vsakega preverjanja, ki ga napišete.
Poenostavljeni postopki za majhne nepremičnine
Vsaka država ima svojo definicijo "malega posestva", vendar je običajno ena vrednota manjša od okrog 50.000 $. Če upravljate majhno nepremičnino, vam morda ne bo treba opraviti celotnega overjenega statusa ali odpreti nepremičninski račun. Sodnik lahko preprosto izda pismo, ki vam omogoča dostop do osebnega bančnega računa pokojnika, banka pa vam lahko dovoli pisanje čekov neposredno s tega računa. Vsaka banka ima svojo politiko o tem, kako obravnava bančne račune umrle stranke, kjer ni uradne overitve. Začnite tako, da se pogovorite z banko.