Katere države imajo najboljšo davčno olajšavo za nepremičnine za starejše?

Davki so eden od načinov, kako lahko upokojenci prihranijo denar, davki na nepremičnine pa so pogosto višji od davkov na dohodek. Vseh 50 držav ponuja neke vrste olajšave za davke na nepremičnine za starejše. Okrožja in mesta imajo lahko tudi davke na nepremičnine in načrte davčnih olajšav. Pet držav z najnižjimi medianimi davki na nepremičnine v letu 2010 so Alabama, Arizona, Louisiana, Nova Mehika in Zahodna Virginija.

Države, ki imajo najboljšo davčno olajšavo za premoženje starejših

Louisiana

Louisiana župnije (okraji) dosledno imajo najnižje davke v državi, deloma zato, ker davek na premoženje na 10 odstotkov poštene tržne vrednosti in omogočajo 7.500 $ domačo oprostitev. Obdavčijo se samo gospodinjstva, vredna več kot 75.000 dolarjev. Louisiana se je uvrstila na 42. mesto v skupni davčni stopnji v posebnem poročilu Davčne fundacije iz leta 2008. Davčna stopnja je bila 8,4-odstotna.

Alabama

Država Alabama ne obračunava davka na nepremičnine za starejše, ki so lastniki 65 let in več. Nekatera mesta v Alabami imajo davek na nepremičnine. Izjeme za domačijo v Alabami veljajo za enodružinska stanovanja z manj kot 160 hektarji, županije pa lahko uvedejo omejitve za zaslužek od davka na nepremičnine. Posebno poročilo Davčne fundacije (2008) uvršča Alabamo 38 s 50 v nizko državno in lokalno davčno obremenitev, in sicer 8,6 odstotka na splošno.

Arizona

Država Arizona nima davka na nepremičnine, vendar davčne pristojnosti pobirajo davek od premoženja v Arizoni, okrajni ocenjevalec pa pobira davke na nepremičnine. Upokojenci, stari 65 let, imajo lahko zamrznjene davke po polni gotovinski vrednosti, vendar morajo prebivati ​​v domu dve leti in ne smejo imeti več kot štirikrat višje od višine dodatnega dodatka za varnostni dohodek. Upokojenci z nizkimi dohodki dobijo davčno olajšavo v višini 502 $ v letu 2008, podatki za zadnjo leto so na voljo. Arizona se uvršča na 41. mesto v posebnem poročilu davčne fundacije za leto 2008. Celotna davčna stopnja je znašala 8,5 odstotka.

Nova Mehika

Nova Mehika ima državne in lokalne davke na nepremičnine, vendar ponuja popust za starejše. Da bi se kvalificirali, starejši ne smejo ustvariti več kot 18.000 $ v spremenjenem bruto dohodku. Ocena lastnine je ena tretjina tržne vrednosti. Veterani dobijo oprostitev v višini 4.000 USD, oprostitev glavi gospodinjstva pa je 2.000 $. Nova Mehika se je uvrstila na 39. mesto v poročilu davčne fundacije, s skupno davčno stopnjo 8,6 odstotka.

Zahodna Virginija

Zahodna Virginija ocenjuje nepremičnine v višini 60 odstotkov poštene tržne vrednosti. Na voljo je davčna olajšava za starejše občane in oprostitev za domačo družino v vrednosti 20.000 $. Davčna olajšava je omejena na starejše osebe z dohodki, nižjimi od 150 odstotkov zvezne ravni revščine. Davkoplačevalci, ki plačujejo alternativni minimalni davek, niso upravičeni do kredita. Zahodna Virginija je imela 9,3-odstotno skupno davčno stopnjo v poročilu davčne fundacije v letu 2008, s 29-imi rangom od 50 držav.