Kazalo:
Raziskovanje nepremičnin je narisan zapis meja, orientacije in služnosti, ki so povezane z veliko zemljišč.Če ste lastnik doma, obstaja velika verjetnost, da ga že imate, saj posojilodajalci in podjetja z naslovom pogosto naročijo anketo, preden zaprejo nakup na domu. Tudi če niste prejeli ankete o nakupu na domu, ankete niso obvezne v vseh državah - županijski uradnik, lokalni davčni ocenjevalec ali inženirski oddelek lahko zabeležijo zapis ali zemljevid zemljevida.
Pomoč iz vaše ekipe za domače
Če se raziskava nanaša na vašo lastnino, preverite, ali ima agencija za poravnavo ali odvetnik, ki je opravil storitve zapiranja na vašem domu, kopijo z dokumentacijo. Tudi vaš nepremičninski posrednik in inšpektor lahko pregledajo dokumente. Pogosto bo podjetje, ki izdaja naslov, naročilo raziskavo in mu priložiti poročilo o naslovu ali zavarovalno polico, da bo vaš naslov jasen. Vprašajte naslov podjetja in vašega posojilodajalca za kopijo tega dokumenta. Nekatera podjetja lahko zaračunajo nominalno pristojbino za kopiranje.
Javni načrti
Če vam anketa ni bila nikoli posredovana, ko ste kupili vaš dom, ali pa se raziskava nanaša na nekdo drug, obiščite urad svojega lokalnega snemalnika. Poiščite kontaktne podatke na spletu. Nekaj lastnikov je obvezno prijaviti ankete z lastniško listino, tako da so možnosti, da boste odkrili dejansko raziskavo, majhne. Vendar lahko okrožni zapisovalnik vsebuje karto, ki prikazuje vse obrise lotov, ulice in gradbene črte znotraj pododdelka. Platne karte so narisane v merilu in lahko zadostujejo, da prikažejo mejne črte in dimenzije predmetne lastnosti.
Gradbeni načrti
Uradi, kot so vaši inženirski oddelek ali inšpektor za gradnjo, imajo lahko kopijo vaše ankete, če je bila ta predložena kot del vloge za gradbeno dovoljenje. Nekatere okrožje lahko celo vzdržujejo zemljevid, kjer lahko člani javnosti vidijo odtise zgradb in dimenzije parcele za nepremičnine v zbirki podatkov občine. Če je vaša nepremičnina preprosta mestna parcela, poskusite pisarno davčnega ocenjevalca. Ocenjevalec običajno pregleda davčne karte, podobne kartam plat, pri ocenjevanju davčne vrednosti nepremičnine. Poiščite kontaktne podatke na spletu.
Od začetka
Če potrebujete novo raziskavo, se obrnite na več geodetskih podjetij in prosite za oceno stroškov. Stanovanjske ankete običajno stanejo med 250 in 1000 dolarjev, odvisno od kompleksnosti vašega sklopa. Vedno je vredno plačati za strokovno anketo nad DIY verzijo. Geodeti so usposobljeni, da opazijo težave z vašim delom, kot so ograje ali dovozi, ki posegajo v sosedsko zemljo. Nerešena vprašanja, kot so ta, lahko odložijo nepremičninsko transakcijo ali povzročijo drage spore.