Kazalo:
- Oddelek 8 Potrebno je preseči odprtine
- PHA-jevi zahtevni nujni primeri prosilcev
- Pomoč starejšim invalidom
- Prednostna razvrstitev za trenutne oddelke 8 Najemniki
Nekatere izredne razmere omogočajo prosilcem, da prejmejo prednostno namestitev v oddelku 8 stanovanjskih programov. Vavčerski program za izbiro stanovanj daje udeležencem pomoč pri najemanju stanovanj v zasebni ali državni lasti. Če želite zaprositi za vavčer za nujni oddelek 8, se obrnite na najbližjo lokalno javno stanovanjsko agencijo. Prosilci morajo izpolnjevati merila upravičenosti PHA in izkazati zadostno potrebo po takojšnji ali prednostni namestitvi, običajno z dokumentacijo.
Oddelek 8 Potrebno je preseči odprtine
Javni stanovanjski organi po vsej državi upravljajo oddelek 8 na lokalni ravni. Občutijo veliko povpraševanje po kuponih in običajno ne morejo zadostiti potrebam skupnosti dovolj hitro. Za sprejem v program običajno velja čakalna doba od več mesecev do več let. Vsak PHA ima svoj čakalni seznam in različno upravlja aplikacijski postopek. Osebe, ki čakajo na čakanje, so lahko pred drugimi prosilci, če lahko dokažejo potrebo po nastanitvi v sili. To je znano kot prednostna umestitev in vsaka PHA določi lastna merila za ta prednostni status. Za oddelek 8 se lahko prijavite z več kot enim PHA. Oglejte si seznam stanovanjskih organov Ministrstva za stanovanja in mestnega razvoja za PHA v vaši bližini.
PHA-jevi zahtevni nujni primeri prosilcev
HUD in sodelujoči PHA ponujajo nujna, prehodna in stalna bivališča, da bi preprečili brezdomstvo in zagotovili cenovno dostopna, varna ali sanitarna stanovanja. Gospodinjstva lahko izpolnjujejo pogoje za nujno pomoč ali prednostno namestitev iz oddelka 8, če trenutno nimajo zavetišča - so dobesedno brezdomci, se soočajo z neposrednim tveganjem brezdomstva, kot določa PHA, bežejo od nasilja v družini ali spolne zlorabe, živijo v podstandardnih stanovanjih, plačajo več kot 50 odstotek njihovega bruto dohodka v najemnini, imajo manjše, starejše ali invalidne člane gospodinjstva ali so bili prisilno razseljeni, kot je določil PHA. Lokalni PHA določajo smernice, ki ustrezajo posebnim stanovanjskim potrebam njihove jurisdikcije. Leta 2012 je na primer občina Los Angeles odobrila prednostno uvrstitev za določene parolee in obsojene kriminalce, poroča Los Angeles Times.
Pomoč starejšim invalidom
Gospodinjstvo z invalidnim članom, ki ni starejša oseba, se lahko kvalificira za stanovanja iz oddelka 8 v skladu s HUD-ovim programom bonov za določene dogodke ali programom bonov za starejše invalidne osebe. Prosilcem ni treba, da so trenutni najemniki oddelka 8 ali da se čakajo na PHA. Programi so namenjeni invalidnim osebam, ki se želijo preseliti v "določene dogodke", ki so bili posebej odobreni za program, ali tistimi, ki živijo v zdravstvenih ustanovah ali v javnih stanovanjskih projektih, ki se želijo preseliti v stanovanja v zasebni lasti.
Prednostna razvrstitev za trenutne oddelke 8 Najemniki
Projekt stanovanjske gradnje se lahko sanira ali ruši, zato morajo najemniki oddelka 8 preseliti. To se običajno zgodi kot rezultat sodnega naloga ali ko HUD oceni, da je projekt zastarel. Lokalni PHA lahko dodeli posebne kupone ali potrdila iz oddelka 8, ki jih najemniki uporabljajo za najemnine v zasebni lasti ali za premestitev v drug javni stanovanjski projekt. Oddelek 8 najemniki so nizki dohodki, ki zaslužijo 50 odstotkov ali manj od povprečnega prihodka območja. Najemniki plačajo največ 30 ali 40 odstotkov bruto plače, medtem ko PHA krije preostalo najemnino v njihovem imenu. Po mnenju HUD najemnikom ni treba zaprositi za premestitev - gre za nadomestne enote, ki se dodelijo upravičenim najemnikom kot del sodnega naloga, načrta za sanacijo ali rušenje.