Kazalo:
Texas ponuja več davčnih olajšav za lastnike stanovanj 65 let in več. Eden od njih je zamrznitev davkov na nepremičnine, ki jih zaračunavajo šolski okrožji. Ko se prijavite in prejmete izvzetje, se vaše šolske dajatve "samodejno zamrznejo na znesek, izračunan za prvo polno leto kvalifikacije," v skladu s spletno stranjo Montgomery Central Appraisal District. To pomeni, da vaši šolski davčni davki ne bodo porasli, tudi če vaše vrednosti nepremičnin ne. Uporabite ga tako, da oddate obrazec za davek na nepremičnine 50-114, ki je na voljo na spletu.
Samodejno izvzetje
Teksaški davčni zakon pravi, da lahko starejši uporabijo obrazec 50-114, da zaprosijo za oprostitev plačila davka na nepremičnine v vrednosti 10.000 $. Če je vaša nepremičnina vredna 120.000 $, recimo, da bi zmanjšali ocenjeno vrednost - osnovo za davek - na 110.000 $. Vaše izvzetje lahko velja do 20 hektarjev zemlje. Če je vaša lastnina 25 hektarjev, na primer plačate redne davke na dodatnih pet. Prejem oprostitve vam samodejno daje tudi zamrznitev davkov. Poleg obrazca morate predložiti kopijo vozniškega dovoljenja, ki prikazuje vaš naslov. Če vaše ime ni na lastninski listini, morate predložiti notarsko izjavo, da je hiša vaša.
Posebni primeri
Če je vaš zakonec star 55 let ali več, ko umre, mora ohraniti zamrznitev davka na vašo hišo. Tudi, če kupite in se preselite v novo hišo, vam Texas omogoča, da obdržite nekaj svoje izjeme. Recimo, da so zamrznjeni davki na vašo staro hišo znašali 85 odstotkov tega, kar bi plačali, če ne bi bili zamrznjeni. Davčni račun za vaš novi dom bi prav tako znašal 85 odstotkov običajne stopnje. To velja tudi za šolske davke.