Kaj je premik za nepremičnine?

Lastniki stanovanj bi morali vedeti, kaj lahko in kaj ne morejo storiti na svojem premoženju. Eno izmed najbolj urejenih področij lastništva doma je gradnja in preoblikovanje. Ti predpisi omejujejo območja, kjer lahko lastnik zgradbe gradi na svoji lastnini. Gradbeni predpisi in lokalni predpisi določajo propad lastnine, ki ustvarjajo omejena območja, kjer lastniki stanovanj ne morejo graditi.

Ženska gleda na načrte ob prenovi hiše. Kredit: moodboard / moodboard / Getty Images

Premoženje Setbacks

Nepremičninski upor je omejitev, ki lastniku stanovanja preprečuje, da bi zgradil strukturo, ki bi bila preveč blizu sosedovega premoženja. Neuspehi določajo razdaljo od meje nepremičnine, znotraj katere je stavba prepovedana. Nepremičnine lahko včasih tudi preprečijo, da bi lastnik stanovanja razširil stanovanje ali strukturo vse do svoje premoženjske linije.

Odstopanja zaradi premoženja

Če domači lastnik meni, da neuspeh omejuje njene lastninske pravice, lahko zaprosi lokalno vlado za odstopanje od kodeksa. Varianca prekinitve omogoča lastniku nepremičnine, da zgradi v območju znižanja svojega premoženja. Vendar je težko doseči odstopanja. Večina območnih upravnih odborov in drugih agencij za nadzor premoženja odobri odstopanja zaradi poslabšanja le v primerih izjemnih težav.

Zoniranje in naslovi

Lokalne agencije redno sprejemajo odločitve o zastojih pri lastništvu. Na primer, občinske upravne enote pogosto določajo in nadzirajo ovire za nepremičnine v njihovi pristojnosti. Ko se lokalna območja in druge agencije srečajo, pogosto slišijo tudi peticije ali zahteve po ukrepih za reševanje sporov, ki jih imajo lastniki. Pravna sredstva, vključno z opustitvenimi tožbami, tožbe zaradi prisilnega spreminjanja zastojev, so na voljo tudi lastnikom nepremičnin, na katere vplivajo takšni zastoji.

Kazni za kršitev kršitve

Kazni za ignoriranje neuspehov v lastništvu so lahko hude. Lokalna vlada lahko naloži globe in zahteva, da lastnik ali razvijalec, ki gradi korak nazaj, odstrani poseganje v strukturo. Če lokalna samouprava ne odredi odstranitve, lahko sosed, katerega premoženje se je poslabšal, obtoži odstranitve strukture.