Obrazec za preverjanje apartmaja

Ko se najemnik umakne, seznam stanovanj pomaga primerjati stanovanje s trenutnim stanjem. Mnogi stanodajalci redno zagotavljajo kontrolne sezname svojim najemnikom, da izpolnijo, ko se preselijo. Nekatere države celo zahtevajo, da najemodajalci stanovanja zagotovijo kontrolni seznam, tako da lahko najemniki pregledajo enoto in sporočijo svoje ugotovitve.

Najemniki in najemodajalci morajo izpolniti svoje kontrolne sezname stanovanj skupaj. Kredit: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Funkcije kontrolnega seznama apartmaja

Kontrolni listi apartmajev, ki so znani tudi kot kontrolni seznami za poškodbe stanovanja, imajo različne dele. Več se nanaša na dejansko stanje samega stanovanja ter na različne značilnosti in prostore v enoti. Kontrolni seznami za stanovanja imajo lahko tudi polja za najemnike, da ocenijo stanje različnih območij, običajno z možnostmi, kot so "dobro", "pošteno" ali "slabo". Pošteno ocenite stanje stanovanja, ki ga pregledujete, in zabeležite vsa področja, ki jih je treba popraviti. To omogoča najemodajalcu, da opravi popravila in vas zaščiti pred tem, da ne boste morali plačati za že obstoječo škodo, potem ko se izselite.

Stene, tla in stropi

Stanovanje značilnosti najemniki običajno pregledati in stopnja na premikanje vključujejo stene, tla in stropi. Stenska barva mora biti čista in brez čipov, luščenja in lukenj. Kontrolni seznam apartmajev vključuje tudi del za tla. Vizualno preverite okvare, kot so gnitje ali vlaga, sekanje, lupljenje, dvigovanje in umazanost ter preverite enakomernost v talnih oblogah, ploščicah, lesu in laminatnih talnih površinah.Stropi stanovanjskih prostorov ne smejo pokazati nobenih znakov lukenj, puščanja in stropnih napeljav morajo biti v delovnem stanju.

Kuhinje in kopalnice

Uporabite kontrolni seznam apartmajev, da ocenite kuhinjo enote, pri tem bodite pozorni na štedilnik, hladilnik, pomivalni stroj in odstranjevanje odpadkov ter na omare in pulti. To bo zahtevalo vklop in izklop naprav, odpiranje in zapiranje omaric in predalov ter vodenje pipe. Prav tako pregledati stanje kopalnice, vključno z njenimi glavnimi sestavnimi deli - stranišča, korita, kadi in tuši, ogledala, odprtine in napeljave ter omare. Izteklo ali poškodovano vodovodno napeljavo v kuhinji ali kopalnici v stanovanju je treba takoj navesti na kontrolnem seznamu in popraviti pri lastniku stanovanja.

Varnost in udobje

Dobra kontrolna lista za stanovanje bo zahtevala od najemnikov, da ocenijo varnostne lastnosti svojih enot, kot so detektorji dima, gasilni aparati, detektorji ogljikovega monoksida in varnostni sistemi. Ključavnice morajo delovati, vrata in okna pa se morajo odpreti in zapreti pravilno. Ogrevalne in hladilne enote bi morale delovati tudi ustrezno, če so kot del vašega apartmaja vključene v vašo najemno pogodbo.

Uporaba kontrolnega seznama apartmajev

Najemodajalec naj podpiše in napiše kontrolni seznam stanovanja. Podajte tudi svoj podpis. Kopijo izpolnjenega kontrolnega seznama stanovanja hranite tako, da se lahko ob premestitvi sklicujete nanj. Kontrolni seznam za premikanje stanovanja preprečuje, da bi lastnik od vas zahteval, da ste povzročili škodo, ki je bila že v enoti, ko ste se preselili, in zadržali svoj varnostni polog za popravila.