Kazalo:
Življenje po stečaju je pogosto frustrirajuče in življenje med stečajem je lahko zelo težavno. Vložitev stečaja v poglavju 13 lahko negativno vpliva na vašo kreditno sposobnost, zaradi česar je zelo težko pridobiti financiranje ali celo najem nepremičnin. Če morate najti nov dom ali stanovanje za najem v poglavju 13, obstajajo načini za povečanje možnosti za uspeh ob hkratnem zmanjšanju stresa.
Obrnite se na skrbnika
Preden začnete loviti stanovanje ali hišo, se pogovorite o potrebi ali želji, da se s skrbnikom poglavja 13 premaknete. Skrbnik, ki nadzoruje vaš odplačilni načrt v poglavju 13, je v najboljšem položaju, da določi, koliko najemnine si lahko trenutno privoščite. Skrbnik iz poglavja 13 vsak mesec izvrši plačila upnikom, ki so vključeni v odplačilni načrt, in skrbnik ve, koliko je ostalo za poplačilo in kateri upniki so skoraj v celoti plačani. Obveščanje skrbnika o vseh večjih finančnih odločitvah vam bo pomagalo, da se izognete nadaljnjim finančnim težavam.
Cilj Small
Izogibajte se najemanju stanovanjskih kompleksov v lasti velikih podjetij za upravljanje nepremičnin. Velika podjetja za upravljanje premoženja imajo pogosto strožje finančne smernice. Medtem ko se bodo nekateri najemali nekomu, ki je trenutno v poglavju 13, večina družb za upravljanje premoženja želi, da bodo najemniki imeli stečajne primere. Čeprav bi lahko veliki stanovanjski kompleksi oglaševali brezplačne najemnine in druge ugodne popuste, je v poglavju 13 močno zmanjšalo vaše možnosti za pridobitev teh posebnih ponudb.
Najem od prijateljev
Pristopite do zasebnih lastnikov, ki vas poznajo ali so pripravljeni delati z vami. Vprašajte sodelavce, prijatelje in celo sorodnike, če imajo ali vedo za najem hiš ali zasebnih stanovanjskih kompleksov. Lastniki nepremičnin, ki vas osebno poznajo ali so prejeli osebno priporočilo od nekoga, ki vas pozna, bodo bolj pripravljeni najemati vam, ne glede na vaš stečajni status iz poglavja 13. t
Ne bodite nerodni
Bodite pripravljeni razpravljati o podrobnostih vašega primera iz poglavja 13 in načrtu odplačevanja s tujci. Predložitev vloge za najem z neplačanim stečajem mora sprožiti vprašanja. Mnogi lastniki nepremičnin ne vedo veliko o stečajnem postopku in bodo zaskrbljeni zaradi vaše sposobnosti plačevanja najemnine na čas. Pojasnilo, da stečaj v poglavju 13 pomeni, da plačujete vse pretekle dolgove po načrtu odplačevanja, ki ga upravlja sodišče in ki ne morejo dodati dodatnega dolga (vključno z neplačano najemnino), bo pogosto pomagalo, da se možganov potencialni lastnik umiri.