Kako stopiti na prazno hišo za prodajo

Za kupca prazna hiša za prodajo pogosto pomeni priložnost. Dom bo verjetno takoj na voljo in je lahko razumno ceno, ker so se lastniki že preselili. Kupci bodo predpostavke o prosti hiši, ki temelji na svoji pritožbi in stanju pogona, kako dolgo je bilo na trgu in ali so lastniki še vedno lokalni ali so se preselili čez državo. Ti dejavniki skupaj dajejo kupcu občutek vrednosti nepremičnine. Če želite prodati prazno hišo za tržno vrednost, je ključnega pomena, da homeowner učinkovito pripravi dom, da bi povečal kupčevo dojemanje njegove vrednosti.

Stopnja prazna hiša

Korak

Nastavi lastnost za največjo možno pritožbo. Bodite pozorni na štiri najbolj vidne vidike vaše hiše: vhodna vrata, tir, streho in urejanje okolice. Zamenjajte, popravite, pobarvajte ali prenovite vse te lastnosti, ki so padle v slabo stanje. Vaša naložba se bo dobro izplačala.

Korak

Prepričajte se, da je urejanje krajine skrbno vzdrževano, medtem ko je hiša na trgu. Nič čarovnije se ne "pogaja" kot nepokvarjeno dvorišče. Če ste se preselili izven oddaljene od vaše prazne hiše, najem krajinskega storitev za redno ženina vaše nepremičnine ali so vaš realtor obdržati trate podjetje za delo.

Korak

Prekinite dostavo pošte in časopisov. Imate katero koli neželeno pošto, ki jo zbira sosed ali vaš posrednik. Nastavite časovnike, da se ob mraku vklopi nekaj luči, še posebej na vhodnih vratih. Želite postaviti prazno hišo, tako da se zdi dobro oskrbljena in v njej živela.

Korak

Osredotočite se na notranje podrobnosti. Ko odprete prazno hišo, ki jo želite prodati, želite, da kupec čuti, da ste še vedno investirani v nepremičnino - da je hiša vse prej kot kupčilo. Popravite luknje v stenah; očistite preproge; sijaj okna in okna; posesajte klet in pometite garažo. Prepričajte se, da v hiši ni smeti. Prosite soseda ali svojega posrednika, da redno odzračuje dom.

Korak

Postavite nekaj elementov dekorja na strateških mestih po hiši. Na primer, uredite sveže cvetje v kuhinji in sveže brisače v kopalnicah. Pustimo prilagojene tretmaje oken v mestu, če so stilsko in v dobrem stanju. V veliki hiši je vredno najeti nekaj kosov pohištva, kot je jedilni komplet, ki ogreje prostor. Prepričajte se, da vsa stalna svetlobna telesa delujejo pravilno in imajo nameščene sveže žarnice. Redno preverjajte vrata in vrata za garažna vrata.