Kazalo:
Premoženje skout je nekdo, ki najde naložbene nepremičnine in jih predstavlja vlagateljem za finder pristojbino, ki se lahko gibljejo od $ 500 do $ 1000. S pravimi motivacijskimi in mrežnimi veščinami je to lahko donosna priložnost za delo od doma.
Korak
Pridobite seznam potencialnih izdelkov. Začnite z uporabo spletnih strani z nepremičninami. Primeri so trulia.com, interorealestate.com, movoto.com in idxcentral.com.
Spletne strani, kot so te, vam omogočajo, da iščete super poceni ponudbe, predvsem fiksirne zgornje dele, ki jih lahko predstavite vlagateljem. Vsako spletno mesto vam omogoča iskanje po mestih, seznamih, številu sob, kopalnic, kvadratov, površin in drugih parametrov.
Korak
Poiščite vlagatelje, da oblikujejo seznam strank. Začnite s Craigslist.org in nato poiščite lokalne časopise. V oddelku za nepremičnine lahko najdete oglase vlagateljev, ki iščejo ugodne lastnosti. Pazi na agresivno trženje na avtocestah in lokalnih cestah - znaki s sporočili, kot je "Kupim tvojo hišo za denar" s telefonsko številko na dnu.
Korak
Seznanite se z nekonvencionalnimi metodami pridobivanja nepremičnin, kot so na primer dražbe z davčnimi pogodbami, zapuščinske posesti, zvezne dražbe in zaplembe.
Korak
Pošljite paket, ki temelji na tem, kar vaša stranka želi. Vključite lahko velike fotografije nepremičnine z vseh strani, fizični naslov, MLS številko, kontaktne podatke za lastnika ali skrbnika nepremičnine ter datum in čas načrtovane dražbe. Vključite tudi vse informacije, ki so bile zbrane iz evidenc okrožja o zastavnih pravicah in drugih vprašanjih s premoženjem ter o rezultatih predhodnega iskanja po naslovu. Sprejmite opombe o svojem fizičnem obisku premoženja in svoje misli / občutke glede tega.
Korak
Zberite denar. Resen vlagatelj bo vodil dobre evidence in vedel, kdaj naj vam plača pristojbino iskalca. Ne bi smel slediti njej. Preprost račun za vljudnost bi moral biti dovolj, ko veste, da je kupila nepremičnino, ki ste jo našli za njo.