Kazalo:
Kako kupiti stanovanje za prodajo s strani lastnika. Prodajalci, ki želijo prihraniti provizijo za posredovanje s prodajo svojega doma, dajo hišo na trg kot FSBO - Za prodajo po lastniku. Pri delu s prodajalci FSBO upoštevajte te korake.
Korak
Pridobite primerljive cene za druge domove v soseski od lokalne nepremičninske družbe, da zagotovite, da dom ni previsok. (Podjetja to običajno opravijo brezplačno.)
Korak
Vprašajte lastnike glede cene. Kako so prišli do cene? Zahtevajte, da si ogledate primerke primerljive prodaje, ki jih uporabljajo, ali kopijo ocene.
Korak
Vprašajte lastnike o posebnih vprašanjih glede nepremičnine: Kako dolgo je dom na trgu? Ali obstajajo kakršne koli pomanjkljivosti ali pogoji, ki bi jih kupec moral poznati (prodajalci v številnih državah morajo izpolniti izjavo o razkritju prenosa, ki navaja stanje nepremičnine - prosi, da jo vidi)? Zakaj prodajalci prodajajo in obstajajo kakršne koli motnje ali negativne razmere v nepremičnini?
Korak
Najemite svojega domačega inšpektorja, enega, ki ga prodajalec ne priporoča.
Korak
Naredite ponudbo, ki temelji na primerljivih cenah v soseski in ne na ceni na borzi.
Korak
Imeti odvetnika ali posrednika nepremičnin, da pred podpisom preveri pogodbe in sporazume.