Kazalo:
Lastniki sosednjih nepremičnin so lastniki nepremičnin, ki so povezane s skupno mejo. Lastnina je lahko zasebna, javna (v lasti vlade), komercialna (vključno z industrijsko) ali stanovanjska.
Ustreznost
Nepremičninsko lastništvo je pomembno, če lahko lastnik nepremičnine negativno vpliva ali krši pravice sosednjega lastnika nepremičnine. Primeri negativnih vplivov ali kršitev lahko vključujejo, kako nekdo želi graditi na svoji lastnini (gradnja pododdelka, hotela, tematskega parka ali zatočišča za živali). Pomembna bi bila tudi uporaba kemikalij in pesticidov, če bi bila lastnina povezana s kmetijo.
Odgovornosti
Lastniki sosednjih nepremičnin morajo v dobri veri prizadevati, da obvestijo druge lastnike o kakršni koli spremembi ali gradnji, ki bi lahko negativno vplivala. Na primer, če se lastnik zemljišča odloči zgraditi pododdelek na svojem premoženju, bo verjetno poslal potrdilo vsem lastnikom sosednjih nepremičnin, da bi jim svetoval o svojem namenu. To bi storil, ker bi lahko razvoj vplival na vrednosti nepremičnin drugih sosednjih lastnikov.
Premisleki
Nekateri državni zakoni spreminjajo opredelitev sosedstva. Na primer, v Južni Karolini nepremičnina ni null, če je nepremičnina ločena z vodnim telesom ali močvirjem. Vendar pa večina držav zahteva, da so lastnosti v dejanskem stiku, da se lahko štejejo za sosednje.