Ali lahko odštejem pravne dajatve, ki sem jih plačal za posest mojega umrlega očeta?

Pravne takse, ki se nanašajo na premoženje vašega pokojnega očeta, so davčno priznane. Vprašanje je, kdo jih lahko odbije. V večini primerov to ni družina ali upravičenci zapustnika. Če je njegovo premoženje dovolj veliko, da gre pri davkih na nepremičnine, lahko nepremičnina odšteje odvetniške stroške, ki nastanejo pri postopku zapuščanja, ko izvršitelj vloži davčno napoved za nepremičnine. V času objave pa je oprostitev davka na nepremičnine v višini 5,43 milijona dolarjev. Vrednost vsega, kar je v lasti tvojega očeta, bi morala znašati več kot to, preden bi izvršitelj moral vložiti davčno napoved za nepremičnine.

Le redko lahko upravičenci prevzamejo davčne olajšave, ki upravičeno pripadajo nepremičninam. TCredit: Comstock / Stockbyte / Getty Images

Odbitki za osebne vračila

Če navedete davčno napoved, lahko odštejete nekatere pravne stroške, ki nastanejo med davčnim letom. Kot drugi stroški se morajo vaši odvetniški stroški nanašati na vašo zaposlitev ali na pobiranje obdavčljivega dohodka. Osebni pravni stroški na splošno niso odbitni, vključno s pristojbinami, ki ste jih morda plačali odvetniku za pripravo očetove volje pred njegovo smrtjo. Tudi če plačate odvetnika za izpodbijanje volje, vsaka dediščina, ki jo lahko prejmete kot rezultat, ni obdavčljiv dohodek, zato tudi to ne izpolnjuje pogojev. Ni davka na dediščino na zvezni ravni, če pa je vaša država ena od tistih, ki nalagajo davek na dediščino, se pogovorite z davčnim strokovnjakom, če želite izvedeti, ali lahko vzamete odbitek za pravne stroške na vašo državno vrnitev.

Upravni stroški posestva

Pravni stroški, kot so odvetniške pristojbine, pristojbine za uradne listine in drugi sodni stroški, so nepremičninski stroški. Odgovornost za njihovo plačilo pripada izvršitelju zapuščine in to bi storila iz premoženjskih skladov; dediči in upravičenci za to niso odgovorni. Če ste izvršitelj in na premoženju ni dovolj gotovine, da bi se ukvarjali s pristojbinami, vam sodišče dovoljuje prodajo premoženja za zbiranje denarja; ne bi se smeli potopiti v svoj žep. Kot upravni stroški nepremičnine, Notranja davčna služba omogoča izvršitelju, da odšteje odškodnine od vrednosti premoženja, preden izračuna davek, ki ga je treba plačati za vsako stanje, ki presega 5,43 milijona dolarjev ali znesek oprostitve za to leto. Indeksirana je za inflacijo, zato se občasno povečuje.

Druga davčna pravila

Če je premoženje vašega očeta dovolj veliko, da je treba plačati davke na nepremičnine, IRS uvede nekaj več pravil za upravne stroške. Odbitki za pravne stroške morajo biti dejanski in potrebni. To pomeni, da jim je moralo premoženje legitimno plačati in to iz utemeljenega razloga. Če bi izvršitelj plačal odvetniku 5000 dolarjev za pregled volje pokojnika, to verjetno ne bi bilo potrebno. Če mu je plačala 50.000 dolarjev za obrambo premoženja proti izpodbijanju, je to potrebno: Posest se ne more zapreti, dokler ne bo rešen spor. Kakršne koli pristojbine, ki nastanejo v korist upravičencev, dedičev ali upnikov, ne bodo odbitne s premoženjem.

Odbitki, ki preidejo na upravičence

IRS omogoča upravičencem, da sprejmejo davčne olajšave, povezane z nepremičninami, v eni sami okoliščini. Če je imetje vašega očeta imelo več odbitkov kot dohodek v letu, ko je posestvo poravnano in zaprto, presežek preide na upravičence, ki se delijo enako med njimi. To velja za dohodnino, ne za davek na nepremičnine. Tudi stanovanja morajo plačati davke na dohodek, če vzamejo denar v zapuščinski dobi, kot je zaslužek za naložbe.