Kazalo:
Zvezni program oddelka 8, znan tudi kot program kupona za stanovanjske izbire, zagotavlja subvencije za najemnino v obliki bonov za posameznike in družine z nizkimi dohodki. Tisti, ki so odobreni za ta program, lahko uporabijo te kupone za najem hiš, ki so v lasti zasebnih lastnikov. Če želite postati najemnik oddelka 8, morate izpolnjevati standarde, ki jih je določil vaš lokalni organ za stanovanjske zadeve. Po odobritvi programa boste morali zaprositi za stanovanje tako, da se obrnete na lokalne najemodajalce, ki sodelujejo v programu.
Korak
Obrnite se na vašo lokalno javno upravo. Medtem ko je program oddelka 8 zvezen, program na lokalni ravni upravljajo javni stanovanjski organi. Na nekaterih območjih obstaja čakalna lista za kupone. Zaradi velikega povpraševanja in pomanjkanja sredstev se lahko čakalni seznam za vavčerje na nekaterih mestih celo zapre za nove prosilce.
Korak
Dokončajte prijavni postopek vašega organa za stanovanjske zadeve. Vsak program ima svoja merila za upravičenost, zato jih morate pred vložitvijo prijave pregledati. Preverjanje kaznivih dejanj je del postopka prijave. Pripravite se, da prikažete dokumentacijo o svojih dohodkih, prihrankih in sestavi družine, kot so napovedi o dohodnini, bančni izpiski, plačilni lističi in rojstni listi za svoje otroke.
Korak
Preverite kredit. Lastniki oddelka 8 imajo lastne standarde pregledovanja najemnikov in mnogi izvajajo preverjanje kreditnih sposobnosti potencialnih najemnikov. Zvezni zakon vam daje pravico do enega brezplačnega kreditnega poročila vsakega največjega kreditnega urada v dvanajstmesečnem obdobju. Če so na vašem kreditnem poročilu netočne informacije, se obrnite na kreditni biro, ki ga poroča in ga prosi za preiskavo. Če so negativne informacije o vašem poročilu točne, se pripravite, da jih razložite bodočemu najemodajalcu.
Korak
Prihranite denar za prijavnino, najemnino in varščino. Morda boste morali plačati prijavnino, odvisno od politike najemodajalca in zakonov o najemodajalcu v vaši državi. Nekateri najemodajalci zaračunavajo dodatne pristojbine, kot so pristojbina za hišne živali, in varščina. Odgovorni ste za plačilo teh pristojbin in depozitov.
Korak
Zahtevajte svoj kupon. Vaš javni organ za stanovanjske zadeve vas bo obvestil, ko bo vaš kupon na voljo.
Korak
Poiščite dom ali stanovanje za najem. Vaš javni organ za stanovanjske zadeve vam lahko priskrbi seznam najemodajalcev, ki sprejemajo kupone iz oddelka 8. t V nasprotnem primeru lahko preverite seznam najemnin na spletu in v časopisih. Nekateri oglasi lahko vključujejo izjavo lastnika o sprejemu kuponov v oddelku 8. t Če oglas ne omenja poglavja 8, se obrnite na najemodajalca ali upravitelja nepremičnin po telefonu ali e-pošti, da ugotovite, ali bodo vzeli vaš kupon.
Korak
Prijavite se za najem. Ko obiščete dom in se odločite, ali ustreza vašim potrebam, izpolnite vlogo za najem.
Korak
Počakajte, da javni organ za stanovanjske zadeve opravi pregled. Ko najemodajalec odobri vašo prošnjo, se mora obrniti na organ za stanovanjske zadeve in zahtevati pregled. Stanovanjski organ bo poslal inšpektorja, ki bo zagotovil, da je stanovanjska enota "dostojna, varna in sanitarna."
Korak
Podpišite zakup in se pripravite na preselitev v vaš novi dom.