Kazalo:
Odškodninsko zavarovanje se nanaša na pogodbo, sklenjeno med zavarovalnico in drugo stranko, v skladu s katero je zavarovatelj dolžan drugi stranki povrniti škodo, ki je zajeta v pogodbi. Obstajata dve splošni obliki zavarovanja odškodnine za premoženje. Eno vrsto, zavarovalno zavarovanje izvajalcev, prevzamejo splošni izvajalci pri gradnji hiše ali obnovi. To zajema lastnika nepremičnine, če glavni izvajalec ne more dokončati dela zaradi smrti ali finančnih pomanjkljivosti ali če je bilo delo nepravilno. Druga vrsta se običajno imenuje zavarovanje naslovov in zajema lastnike in posojilodajalce, kadar je naslov napačen.
Naslov Insurance
Obstajata dve splošni vrsti zavarovanja lastninske pravice: politika lastnika in posojilodajalca. Tako na splošno pokriva in lastnik ali posojilodajalec proti zahtevkom za napake v naslovu nepremičnine. Te pomanjkljivosti lahko izvirajo iz trditev o goljufiji, ponarejanju, zastavah, posegih, služnostnih pravicah in drugih subjektih, ki zahtevajo lastništvo. Politika posojilodajalca lahko zaščiti tudi pred zahtevki, ki izhajajo iz netočnih cenitev nepremičnin. Politike posojilodajalca so običajno vezane na vrednost posojila in se zmanjšujejo, ko se saldo posojila zmanjšuje. Večina posojilodajalcev ne bo zagotovila hipotekarnega posojila, ne da bi posojilojemalec pridobil zavarovanje lastnika. Politika posojilodajalca je na splošno vezana na hipoteko, medtem ko je lastniška politika pritrjena na nepremičnino. Hipotekarni upniki se včasih pogajajo o vključitvi pristojbine za politiko v nakupno ceno nepremičnine.