Kazalo:
Zavarovanje naslovov pomaga pri nakupu doma tako, da omogoča tako domačemu kupcu kot finančnemu agentu, da nadaljuje z zagotovilom, da je nepremičnina upravičena do prodaje. Ščiti pred tveganjem, da obstajajo potencialne terjatve do premoženja, ki bi lahko izničile prodajo po tem, ali gre za zavestno goljufijo, ki jo stori prodajalec ali neznani dediči, ki so nenadoma odkrili, da so zakoniti lastniki vašega novega doma.
Naslov Insurance Process
Zavarovalna družba ali odvetnik najprej izvede raziskave za zagotovitev, da je listina veljavna in da ni nobenih drugih upravičencev na premoženju ali napak v evidenci, ki bi se kasneje lahko izkazale za težavno. Ko se to zgodi, izda zavarovalno polico, ki bo plačala, da vas bo branila pred sodiščem, če se izpodbija veljavnost naslova in vam izplača odškodnino za lastniški kapital v nepremičnini, če izgubite tak primer.
Zaščita naložb
Ko financirate hišo, boste običajno morali kupiti zavarovalno polico za posojilodajalca. To ščiti banko v primeru, da se pojavi trditev, ki ogroža njeno naložbo. Lastnikova zavarovalna polica ni vedno potrebna, vendar je dobra ideja kupiti. V nasprotnem primeru, če dolgo izgubljeni bivši zakonec nekdanjega lastnika vloži uspešno terjatev o lastništvu in se sodišča strinjajo, boste izplačali svoj predujem in drugi lastniški kapital.