Kako izračunati davek na nepremičnine

V Združenem kraljestvu (Združenem kraljestvu), ko kupite ali prenesete nepremičnino ali zemljišče, se plača poštna dajatev na premoženje, vrednost pa presega prag, ki ga je določila njena veličanstva (HMRC). Uradni naziv je davek na dajatve za žig (SDLT). HMRC mora biti na splošno obveščen o poslih z zemljišči, tudi če se taksa ne plača. Obstajajo pravila za izračun kolkovine na premoženje v Združenem kraljestvu na podlagi tako imenovanega obračunskega nadomestila. To se lahko razlikuje glede na uporabo zemljišča in glede na to, ali je zemljišče prosto ali zakupljeno.

Dokler veste, da je vaša vrednost nepremičnine, izračunavanje kolkovine na nepremičnine v Združenem kraljestvu je enostavno.

Korak

Uporabite nakupno ali prenosno ceno vaše nepremičnine kot osnovo za obračunavanje kolkovine na premoženje v Združenem kraljestvu.

Korak

Izračunajte kolkovino, ki jo morate plačati, tako da vrednost vaše nepremičnine pomnožite s hitrostjo SDLT, ki jo določi HMRC (glej vire). Stopnje kot v letu 2010 so: nič med 0 in 125.000 £, 1 odstotek med 125.001 £ in 250.000 £; 3 odstotke med 250.001 £ in 500.000 £. Nad £ 500.000 je stopnja 4 odstotke. Na primer, če je vaša nepremičnina ali prenosna vrednost 200.000 funtov, pomnožite to število za 1 odstotek, da boste plačali davčno takso v višini 2.000 funtov.

Korak

Ponovno preverite izračun, da zagotovite, da ste dobili pravilno številko.