Ali lahko izgubite dom zaradi zdravstvenih računov?

Dom je mogoče izgubiti zaradi neplačanega zdravstvenega računa, vendar je malo verjetno. Za razliko od podjetja za stanovanjska posojila, medicinski upnik nima hipoteke, zavarovane s terjatvijo na vašo hišo. Zaradi tega je veliko težje zapreti, da bi zbrali, kar ste dolžni. Vendar se lahko upnik, ki sledi vsem pravnim zahtevam, uresniči.

Neplačani zdravnik ne more samo zaseči vaše hiše na volji. Kredit: phasinphoto / iStock / Getty Images

Pridobivanje sodbe

Prvi korak, ki ga zdravniki in drugi upniki običajno sprejmejo, je, da pošljejo zapadlo pismo. Upnik običajno ne opravi naslednjega koraka - odhoda na sodišče - razen če je jasno, da ne boste ali ne morete plačati. Upnik vloži tožbo, vas obvesti o tožbi, nato pa predstavi svoj primer na obravnavi. Dobite priložnost, da predstavite svojo stran, če se ne strinjate. Če sodnik odloči, da dolgujete denar, odloča za upnika. Ni pomembno, ali lahko plačate: sodba temelji na tem, kar dolgujete, in ne na tem, kar si lahko privoščite.

Dajanje zastave

Ko bolnišnica ali medicinska praksa osvoji sodno odločbo, jo lahko uporabi za zaseg nekaterih vaših sredstev. Odvisno od državnega in zveznega zakona lahko sodna odločba pooblasti upnika, da okrasi nekatere vaše plače ali vaš bančni račun. Prav tako lahko postavi zastavno pravico na vašem premoženju. Če boste kdaj želeli prodati ali refinancirati, boste morali najprej odstraniti zastavno pravico. To daje vašemu upniku zaupanje, ki ga boste morali plačati.

Ovire za izključitev

Vsakdo z zastavno pravico na vašem domu lahko datoteko zapre. Upniki s sodno zastavno pravico pa redko sprejmejo ta korak. Ne glede na to, katere vloge upnikov je treba zapreti, se zastavne pravice izplačajo po vrstnem redu glede na delovno dobo. Če obstaja hipoteka, na primer, imetnik hipotekarnih posojil prejme plačilo od prodaje zaprtja pred vsemi drugimi imetniki zastavne pravice. Če državni zakon izvzame katero koli vrednost doma od izključitve, upnik tega denarja ne bo videl. Ponavadi je stroškovno učinkovitejše, da upnik počaka, kot da zapre.

Odstranjevanje zastavic

Če lahko najdete denar, je najpreprostejši način za odstranitev zastavne pravice za poravnavo dolga. Druga možnost je, da počakate, da zastaranje poteče. Države lahko omejijo, kako dolgo traja zastavna pravica; v New Yorku zastavna pravica poteče po desetletju, na primer. Če ste prisiljeni vložiti zahtevek za stečaj, boste morda lahko "izognili" zastavno pravico, če v vaši hiši ni dovolj kapitala za izplačilo hipoteke in zastavne pravice. V nasprotnem primeru lahko zastavna pravica preživi stečaj, pravi Moran Law Group.