Vrednotenje opisuje naraščajočo vrednost sredstva v daljšem časovnem obdobju in se običajno uporablja za povečanje vrednosti nepremičnin. Če primerjate vrednost različnih naložb, lahko ugotovite, katera naložba je najboljša za vas. Da bi izračunali povprečno letno apreciacijo, morate poznati začetno ceno naložbe, končno ceno naložbe in število let, ki jih je vrednost upoštevala.
Končno vrednost naložbe delite z začetno vrednostjo naložbe. Na primer, če ste svoj dom kupili za 200.000 dolarjev in pet let kasneje je vrednost enaka $ 230.000, bi delili $ 230.000 s $ 200.000, da bi dobili 1.15.
Povečajte rezultat iz koraka 1 na moč 1 / T, pri čemer je T čas v letih, ko se je apreciacija končala. Če nadaljujemo z primerom, bi dvignili 1,15 do moči 1/5, da bi dobili 1,028346722.
Odštejemo 1 od rezultata v 2. koraku. Če sledimo primeru, odštejemo 1 od 1.028346722, da dobimo 0.028346722.
Rezultat koraka 3 pomnožite s 100, da bi našli letno stopnjo apreciacije. Če zaključimo primer, bi pomnožili 0,028346722, da bi ugotovili, da je letna stopnja rasti vrednosti nepremičnine približno 2,83 odstotka na leto.